貸款買房需要查征信嗎

貸款買房需要查征信的，如果個人征信上有不良記錄，就可能被銀行拒貸。借款人在申請房貸時，可以先查看一下自己的征信，如果有不良記錄的話，可以等不良記錄消除后再申請貸款。

如果個人需要查詢自己的信用報告，可以到中國人民銀行征信中心或個人所在的當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支行的征信管理部門提出查詢申請。經(jīng)過身份驗證后，征信中心或人民銀行分支機構(gòu)征信管理部門向查詢?nèi)颂峁﹤€人信用報告。

查詢時，要如實填寫個人信用報告本人查詢申請表。屆時，需要帶上查詢?nèi)吮救说挠行矸葑C件的原件及復(fù)印件，其中復(fù)印件要留給查詢機構(gòu)備案。個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等。

另外，個人信用報告查詢是中國人民銀行征信中心提供的一種服務(wù)，個人信息主體有權(quán)每年兩次免費獲取本人的信用報告。

哪些情況會影響個人征信

1、信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期;

2、房貸月供累計2-3個月逾期或不還款;

3、車貸月供累計2-3個月逾期或不還款;

4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期;

5、助學(xué)貸款拖欠不還;

6、為第三方提供擔(dān)保，第三方?jīng)]有按時還貸款。

7、水、電、煤氣費不按時交款，也會影響你的信用!千萬別不把它當(dāng)回事!

8、手機停用不銷號。如果你的手機號不用了又沒有辦理相關(guān)手續(xù)，那么因欠月租費而產(chǎn)生的逾期也會影響你的個人信用!

9、信用卡同理，有的銀行的信用卡是要收取年費的，如果你把它閑置了，又不去銷戶，長此以往，欠費了，持卡人的不良信用記錄就會產(chǎn)生。

10、個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)行為、欠賬等法院經(jīng)濟(jì)糾紛判決記錄、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生的信用卡違約、交通失信行為、違建行為人不履行處罰決定等行為，都會影響你的個人信用記錄!