宅基地房產(chǎn)證可以改名字嗎

宅基地房產(chǎn)證可以改名字，直接到縣級國土局辦理變更登記手續(xù)即可。宅基地使用權及住房所有權變更登記的申請主體應當為不動產(chǎn)登記簿記載的權利人。宅基地或住房面積、界址范圍變更的,提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料。

宅基地更改名字要辦的手續(xù)流程是怎樣的?

1、所需材料。

登記申請書、申請人的身份證明、住房所有權證書、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、證明住房所有權發(fā)生轉移的材料;其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記，應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請住房所有權轉移登記，應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

2、換名程序。

申請人提交相關材料提出申請、受理、公告、審核、收費、記載于登記簿、發(fā)證。

宅基地確權后改名字一定要符合相關的法律規(guī)定，要同一個村集體;改名一定要按照相關的流程來進行，不可私自更改，有疑問建議咨詢當?shù)貒辆只蛘咄凉芩?/p>

農(nóng)村宅基地住房更名要注意什么?

1、如果是宅基地，變更人的戶口必須也在本村，且年齡要在18周歲以上。若變更人的戶口不在本村，則只能在今后辦理農(nóng)房繼承時辦農(nóng)房過戶手續(xù)。

2、根據(jù)“一戶一宅”政策，需要找村委會開具分家證明，同時要提供變更人的身份證、戶口簿原復件、宅基地證等，由村委會提交鎮(zhèn)國土所再往上報市人民政府審批之后才能完成過戶。

3、該宅基地為無糾紛宅基地，宅基地也是以戶為單位進行核發(fā)批建的，一戶有多人，要想進行過戶登記，必須是要在戶內(nèi)其他成員都同意的基礎上進行的，即不發(fā)生過戶糾紛問題。