房產(chǎn)證的證書(shū)號(hào)碼是哪個(gè)

一般情況下，房地產(chǎn)權(quán)證的證書(shū)號(hào)碼在產(chǎn)權(quán)證第二頁(yè)的位置，如果想查看住房在房管局登記的編號(hào)是多少，在產(chǎn)權(quán)證第二頁(yè)權(quán)字號(hào)一欄，如權(quán)xxxx，如果想查看房產(chǎn)證編號(hào)，則在監(jiān)字號(hào)一欄，如監(jiān)證xxxx。

1、房產(chǎn)證所有權(quán)證證書(shū)號(hào)碼，也被叫做是監(jiān)證字號(hào)，一般是在房產(chǎn)證的第二頁(yè)。如果說(shuō)想要的號(hào)碼是住房位于房管局的編號(hào)，則就是房產(chǎn)證上面的丘地號(hào)，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上”權(quán)+證號(hào)“。而如果是想要房產(chǎn)證上面的編號(hào)，那么就是房產(chǎn)證上的監(jiān)字號(hào)，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上”監(jiān)證+數(shù)字“。

2、證書(shū)編號(hào)在第一頁(yè)的頂上，一般為“X(20XX)XX市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXXXX號(hào)”。要注意的是證書(shū)編號(hào)是證件的編號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是你房子的編號(hào)。

3、如果房子已經(jīng)入住，而且手里是有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，就可以按照這種方法來(lái)查詢。但是如果沒(méi)有證書(shū)，也可以通過(guò)上網(wǎng)查詢，可以通過(guò)住房所在地的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。還可以攜帶個(gè)人有效身份證到地方的房管局，讓工作人員在房管系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

房產(chǎn)證的作用

房產(chǎn)證是國(guó)家頒發(fā)的合法憑證，有了房產(chǎn)證不僅可以長(zhǎng)期居住，還能進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、交換、繼承和抵押等;而且遇到拆遷等情況，還能得到相關(guān)補(bǔ)償。但沒(méi)有房產(chǎn)證是不可進(jìn)行上述行為的，同時(shí)也不受?chē)?guó)家保護(hù)。如果購(gòu)房者在買(mǎi)房之后，仍不可拿到房產(chǎn)證，那所購(gòu)買(mǎi)的住房所有權(quán)就處在不確定的狀態(tài)，簽訂的購(gòu)房合同也會(huì)被視為無(wú)效，存在的風(fēng)險(xiǎn)比較大。

住房產(chǎn)權(quán)證信息怎么查詢?

1、房管局查詢：

可直接到房管局查詢，需要查詢的相關(guān)信息比較詳細(xì)，如：住房所有人名稱(chēng)、登記日期、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、來(lái)源扥等;查詢時(shí)要攜帶身份證和房產(chǎn)證，否則無(wú)法查詢。

2、網(wǎng)上查詢：

除了直接到房管局查詢之外，現(xiàn)在還可上網(wǎng)查詢，但目前只有部分城市有提供;網(wǎng)上查詢，首先要先登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站，然后輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可查詢。