貸款批下來后什么時候開始還款

貸款一般是從批貸日的下一個月開始還款，也就是說本月放款，次月開始還款。一般貸款利息都是按月還款的，所以想知道還多少錢，請查看金融機(jī)構(gòu)與你簽訂的借款合同里相關(guān)規(guī)定，里面也明確說明了哪一天為還款日。

提前還貸要注意什么

1、提前預(yù)約：如果購房者在申請房貸后想提前還貸的話，那么首先需要進(jìn)行提前預(yù)約，在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2-7個工作日。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清楚貸款銀行的操作流程。

2、提前還貸后記得退保：購房者在申請房貸的時候是把自己的住房拿去抵押的，因此在提前還貸之后需要辦理住房退保，這一點很多人會忘記。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，別以為還完錢就沒自己什么事了，購房者還需攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，辦理解押手續(xù)，這樣才能拿到抵押在銀行的房產(chǎn)證，具體如何辦理可以咨詢貸款銀行。

3、不適合提前還貸的情況：雖然說提前還貸可以讓購房者無債一身輕，但是并不是所有人都適合提前還貸，購房者在準(zhǔn)備提前還貸之前需要了解清楚，當(dāng)初在辦理貸款手續(xù)的時候已享受較低折扣利率優(yōu)惠的朋友就不適合提前還貸，倒不如拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。

4、注意月供變化：貸款購買了住房的朋友們可不要想著每個月按時存入固定金額的還款額就行了，這樣的想法是不準(zhǔn)確的，因為你還要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對于你的信用是有很大影響的。

5、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬：目前銀行卡轉(zhuǎn)賬的這種方式有了新的規(guī)定和變化，利用這種方式還款就要注意了，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實時到賬了。因此大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，最好分多次轉(zhuǎn)賬，確保可以實時到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。

6、小心斷貸：辦理房貸之后，購房者一定要按時還款，這一點非常的重要，現(xiàn)在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不可夠挑選沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則。