買房合同糾紛案件怎么處理？物業(yè)合同糾紛律師費是多少？

買房的時候誰也不敢保證自己就不會遇到問題遇到買房，不過大家倒是可以通過自己多了解相關(guān)的情況去下降這些不好的事情發(fā)生，有的朋友就在買房的時候遇到了合同糾紛，由于之前沒有了解過，他們就不知道應(yīng)該怎么解決，那么大家來看看買房合同糾紛案件怎么處理？物業(yè)合同糾紛律師費是多少？

買房合同糾紛案件怎么處理？

1、申請仲裁解決問題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

2、民事訴訟解決問題

若當(dāng)事人在住房租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

物業(yè)合同糾紛律師費是多少？

收取基礎(chǔ)費用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計算收取：5萬元（含5萬元）以下：免加收，5萬－10萬（含10萬元）8％，10萬－50萬（含50萬元）5％，50萬－100萬（含100萬元）4％，100萬－500萬（含500萬元）3％，500萬－1000萬（含1000萬元）2％，1000萬－5000萬（含5000萬元）1％，5000萬元以上0.5％。

上述收費標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動20％。收費標(biāo)準(zhǔn)和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標(biāo)準(zhǔn)。未代理一審而代理二審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)收費；曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費；涉及仲裁的案曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標(biāo)準(zhǔn)減半收費。執(zhí)行案件按一個審級收費。刑事附帶民事，其民事部分按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

以上就是關(guān)于買房合同糾紛案件怎么處理？物業(yè)合同糾紛律師費是多少的全部內(nèi)容了，買房合同糾紛情況很多，但是大部分的解決方式都相同，大家如果遇到買房那該合同糾紛的話，可以按照上面講到的方式解決一下，相信都能成功解決糾紛案件。