公積金貸款買房每月怎樣還款

1、一般現(xiàn)在辦理公積金貸款時，需要購房者與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，另外，還需要辦理一個專門還款的儲蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內(nèi)，銀行會直接扣除。

2、還有一種還款方式就是需要貸款人到貸款銀行柜臺還款。這種方法的缺點就是需要每個月都要前往銀行辦理還款手續(xù)。

月供還不上怎么辦

1、先暫停還本金，只還利息

如果只是一時資金周轉(zhuǎn)不開，借款人可同銀行商議，申請先暫停還本金，只還利息。只要借款人在還款日前，如實向銀行說明情況，因為有房子作為抵押，銀行通常會同意借款人的申請。

2、申請延長還款期限

如果是借款人經(jīng)濟狀況出現(xiàn)了問題，造成還款能力減弱，可向銀行申請延長還款期限。這種情況同樣需要與銀行商議辦理，一般都是可以成功辦理的。

3、向銀行申請其他借款

很多銀行都有推出專門針對房貸客戶的貸款產(chǎn)品，借款人可以申請短期貸款進行臨時周轉(zhuǎn)。當然利率上可能會比房貸利率稍高一些。

4、轉(zhuǎn)讓或出售住房

如果向銀行提出延期還貸申請仍然不可解決你的經(jīng)濟問題，那么也只好轉(zhuǎn)讓或出售住房了。你可通過將住房轉(zhuǎn)讓和出售，獲得還貸資金，從而從房貸的泥沼中解脫出來，而新?lián)碛性撟》慨a(chǎn)權的人來繼續(xù)履行該住房的還貸業(yè)務。

5、住房被銀行拍賣

拍賣住房屬于下下策，一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會向法院提起申請，你的房子就會被銀行收回并進行低價拍賣。所以，這種方法最不劃算，為此，你的經(jīng)濟損失會很慘重，而且會嚴重影響你的征信。