買車貸款影響買房貸款嗎

買車貸款不影響買房貸款申請，因為買車貸款和買房貸款屬于不同的貸款類型。但要注意，車貸可能對貸款額度有一定影響，因為名下有車貸的話，會影響到貸款人的負債率，如果個人負債率過高的話，銀行可能會提高貸款要求，下降放款額度等。

影響買房貸款的因素

1、個人的信用情況。

個人在申請購房貸款時，銀行首先會對個人征信情況進行調(diào)查，也就是查詢個人的征信報告。如果個人征信報告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常就要對自己的征信情況進行維護，要讓自己有比不錯的征信信息。

2、個人的還款能力。

銀行在審核貸款申請時，除了要審核征信情況外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過大，或者提供的收入證明不可滿足銀行貸款的要求，都會影響到貸款的審批，或者是下降貸款的額度。

3、貸款違約的情況。

假如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還的情況，單筆貸款連續(xù)未還本息高于6期記錄，單筆貸款存在累計逾期高于24期記錄，以及近兩年內(nèi)存在貸款展期或以資抵債等記錄時，都會影響到貸款的審批。

4、負債過高。

銀行在審核購房貸款申請時，也會對個人的負債情況進行調(diào)查，其目的也為了保證借款人有足夠的能力償還貸款。如果信用卡每月還款額高于月收入50%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額高于月收入50%等等情況，都屬于負債過高，銀行會考慮拒絕貸款。