廣州購(gòu)房條件

根據(jù)廣州市商品房限購(gòu)政策規(guī)定，在廣州買(mǎi)房須符合以下規(guī)定：????

1、非本地戶(hù)口購(gòu)房者在廣州買(mǎi)房必須要求在廣州連續(xù)繳納五年的納稅證明或者社保。

2、在廣州具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，且信用良好。

3、購(gòu)房者以及家庭成員在廣州沒(méi)有買(mǎi)房的記錄，如果在外地有房產(chǎn)，就必須根據(jù)二套房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行買(mǎi)房。此外，如果這些條件你都滿(mǎn)足了，就可以在廣州購(gòu)買(mǎi)一套住宅。

廣州購(gòu)房資格查詢(xún)

1、購(gòu)房者需填寫(xiě)《協(xié)助查詢(xún)表》、《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》，“兩表”填寫(xiě)完后，由住建部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。購(gòu)房資格在審查通過(guò)后，購(gòu)房者才能辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。

2、購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

3、資料核查：購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

4、網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果：可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天左右，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》。

在廣州貸款購(gòu)房要準(zhǔn)備的資料

1、 購(gòu)房者的身份證或者戶(hù)口薄;

2、 購(gòu)房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明;

3、 購(gòu)房者的收入證明和銀行流水;

4、 購(gòu)房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;

5、 購(gòu)房者的首付款存款憑條;

6、 合法有效的購(gòu)房合同;

7、 交易房產(chǎn)的住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū);

8、 銀行規(guī)定的其它資料。