個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶給公司嗎 房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少

個(gè)人的房產(chǎn)是可以過(guò)戶給公司的，只要其的過(guò)戶行為與條件滿足相關(guān)的規(guī)定就可以了，而在進(jìn)行簽訂完相關(guān)的房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同，就可以去辦理相關(guān)手續(xù)了。那么今天就跟小編一起來(lái)看看個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶給公司嗎以及相關(guān)問(wèn)題的解答是怎樣的吧！

一、個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶給公司嗎

可以的，房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)：

1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

3、若當(dāng)事人不可親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；

4、住房若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

二、辦理過(guò)戶需要材料有哪些

（一）登記申請(qǐng)書；

（二）申請(qǐng)人身份證明；

（三）住房所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

三、房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少

要交的手續(xù)費(fèi)有：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。

（一)、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：

1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，住房面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）；

2、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0．05％；

3、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；

4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米；

5、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

(二)、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：

1、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0．05％；

2、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；

3、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；

4、房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。

看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的常識(shí)內(nèi)容了，個(gè)人房產(chǎn)在過(guò)戶給公司的時(shí)候，是需注意過(guò)戶雙方的主體資格的，才可以順利的辦好相關(guān)手續(xù)。