房產(chǎn)中介提成是多少？賣房注意事項(xiàng)有哪些？

在房產(chǎn)中介買賣房子就要給房產(chǎn)中介一定的中介費(fèi)用，這就是平時(shí)常說(shuō)的房產(chǎn)中介的提成，很多朋友對(duì)房產(chǎn)中介的提成還不是很了解，如果大家即將要通過(guò)中介賣房子了，肯定還是應(yīng)該要知道房產(chǎn)中介收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定了，大家就聽(tīng)小編道來(lái)，那么房產(chǎn)中介提成是多少？賣房注意事項(xiàng)有哪些？

房產(chǎn)中介提成是多少？

1、關(guān)于中介的，我們了解到，目前二手房一般取成交價(jià)的3％作為服務(wù)。但在實(shí)地操作中，二手房中介往往也很難收3％的服務(wù)費(fèi)，為了拉客戶，打折成為十分平常的事情。

2、而地產(chǎn)銷售顧問(wèn)的一手房的也是由中介公司支付的，依據(jù)營(yíng)銷和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)商榷。我們?cè)谡{(diào)查中了解到，很多的二手中介房產(chǎn)公司都積極做出運(yùn)營(yíng)模式調(diào)整，除去，過(guò)去純二手房買賣之外，新房分銷成為了許多中介公司新的新的運(yùn)營(yíng)策略。這種“一二手房聯(lián)動(dòng)模式”（也叫新房分銷模式）在香港及南方城市盛行。以北京樓市目前的發(fā)展前景來(lái)看，未來(lái)“一二手房聯(lián)動(dòng)”模式將更具市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

3、所以說(shuō)縱觀整個(gè)樓市我們可以從幾點(diǎn)分析出房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人掙錢的多少不光是房產(chǎn)公司所做的各個(gè)銷售的提成也需要整個(gè)市場(chǎng)的，公司中的政策支持，具體來(lái)講也是需要每一位住房銷售人員的努力才是可以的。

賣房注意事項(xiàng)有哪些？

1、在住房買賣合同簽訂后，賣方應(yīng)收取定金，買方一天簽約、第二天反悔很常見(jiàn)。沒(méi)有定金的約束，買方可以隨時(shí)違約。賣方通過(guò)訴訟等方式主張損失耗時(shí)耗力，而且損失數(shù)額難以舉證。

2、辦理過(guò)戶時(shí)，要確保買方已經(jīng)拿到了貸款承諾函：簽約時(shí)，買方通常只支付首期款，余款待過(guò)戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在住房過(guò)戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會(huì)再放款給賣方，故賣方不錯(cuò)能取得買方貸款銀行的放款承諾，且放款一定要直接進(jìn)入賣方賬戶。

3、更名結(jié)束后提醒中介支付過(guò)戶押金此款項(xiàng)屬于中介代管款項(xiàng)，一般3000到5000左右，用于結(jié)清水電煤氣以及管理費(fèi)的，交房之后，一定要及時(shí)提醒中介返還過(guò)戶押金。

上述內(nèi)容就是有關(guān)房產(chǎn)中介提成是多少？賣房注意事項(xiàng)有哪些的全部介紹了，現(xiàn)在二手房市場(chǎng)是很活躍的，大家如果想要從事房產(chǎn)行業(yè)可以考慮挑選去房產(chǎn)中介工作，在賣房子的時(shí)候大家對(duì)今天小編給大家講到的這些事項(xiàng)要多注意，希望大家都能一切順利。