當前位置：首頁 > 房產百科 > 房屋買賣知識 > 購房發(fā)票什么時候給開

購房發(fā)票什么時候給開

發(fā)布時間：2024-08-07 22:02:21 來源：互聯(lián)網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 開發(fā)商收到房子全部款項后給開。一般貸款買房的購房者，在簽購房合同的時候交的是首付款，這時候開發(fā)商會開一個首付款收據(jù)，等購房者辦完貸款，銀行放款，款項打入開發(fā)商賬戶后，開發(fā)商就會開具全款發(fā)票給購房者。購房發(fā)票的用處1、用于辦房產證：如果沒有購

開發(fā)商收到房子全部款項后給開。一般貸款買房的購房者，在簽購房合同的時候交的是首付款，這時候開發(fā)商會開一個首付款收據(jù)，等購房者辦完貸款，銀行放款，款項打入開發(fā)商賬戶后，開發(fā)商就會開具全款發(fā)票給購房者。

購房發(fā)票什么時候給開

購房發(fā)票的用處

1、用于辦房產證：

如果沒有購房發(fā)票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理住房產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、住房登記申請表、購房全款發(fā)票以及其他相關文件，用以證明住房已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。

2、用于提取公積金：

購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不可證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶：

買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅：

對于很多購房者來說，住房買賣是十分普遍的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。

而在計算住房差價是需要用到賣房人原始購房發(fā)票的，丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時會比較麻煩。

購房發(fā)票什么時候給開

http://www.puxinwang.cn/news/3abnc3o1e82b.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 購房發(fā)票

猜你喜歡