保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？買房合同什么時候拿到？

買房子是人生當中一件大事情，很多人買房子都會提前去了解一下房子的流程，但是也有不少購房者們由于沒有時間提前做好功課，同時也沒有足夠的經驗，在購房的過程當中，總是會忽視合同這一項內容。那么我們一起看看保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？買房合同什么時候拿到？

保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？

1、公民的住所地是指公民的戶口所在地，法人的住所地是指法人主要營業(yè)地或者主要辦事機構所在地。公民的經常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方。

2、但公民住院就醫(yī)的地方除外。住所地與經常居住地不一致依經常居住地確定管轄。保證合同的被告住所地也是按照上述的規(guī)定來確定。

3、主合同和保證合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應當根據主合同確定案件管轄。保證人承擔連帶責任的保證合同發(fā)生糾紛，債權人向保證人主張權利的，應當由保證人住所地的人民法院管轄。主合同和保證合同挑選管轄的法院不一致的，應當根據主合同確定案件管轄。

買房合同什么時候拿到？

1、一般來說，購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進行復印。

2、購房合同是當時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果是按揭的話，購房者簽的合同應該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開發(fā)商。

3、如果首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業(yè)主，如果還沒拿到合同，建議和開發(fā)商商議下具體原因，有必要是可以與當地房管局聯(lián)系。

4、簽訂合同前再次審核房地產的項目的相關有效證件。如：土地使用權證、建設規(guī)劃證、建設用地許可證、建設開工許可證等；其次，再次勘察和確認住房產權的確定性、住房面積、住房類型等。雙方在商議一致后的時日去到當地市級房地產買賣公證，在申請表上簽字和按手印。

上述文章便是小編給大家解讀的關于保證合同糾紛的管轄法院是哪一個以及買房合同什么時候拿到的相關信息了，相信可以幫到大家。保證合同糾紛的管轄法院原則是去戶口所在地起訴，由于訴訟時效，合同出現糾紛之后我們一定要及時的去處理。