補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？補辦房產(chǎn)證需要什么材料

在人們的生活當(dāng)中總會有疏忽大意的時候，如果不小心把房產(chǎn)證丟了該怎么辦呢？畢竟房產(chǎn)證對于房產(chǎn)來說是非常重要的證件了，這也關(guān)乎到我們自身的權(quán)益不受損失，因此人們想要學(xué)習(xí)一下這方面的常識，以免房產(chǎn)證丟失而手忙腳亂的，那么補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？補辦房產(chǎn)證需要什么材料？

補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、提出申請：申請人首先要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)以書面的形式來申請補證，首先要說明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其住房坐落、面積來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。

2、繳納查檔冊費：一般來說，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)成立之前房產(chǎn)檔案是有房產(chǎn)住建部門保管，所以大家需要去房產(chǎn)局進行查檔，而且房產(chǎn)局會出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。

3、登報聲明：對申請遺失事項校核后，就可以給申請人出具證明證明其確實有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見報后，申請人就可以將報紙保存好，在一個月內(nèi)沒有異議者的話，就可以由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊：然后就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責(zé)案件入冊。

5、移交資料：將全部的資料移交到不動產(chǎn)登記中心，填寫完申請表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)，由不動產(chǎn)登記中心負責(zé)初審、復(fù)審、審批。

6、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

補辦房產(chǎn)證需要什么材料

1、蓋章的申請表；住房買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、住房實測面積和房價結(jié)算的確認書；

2、測繪表、住房登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專用收據(jù)；契稅完稅憑證；

3、購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；住房共有的提交共有協(xié)議；

4、銀行的提前還貸證明。

由于住房是重要的不動產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動中得到廣泛的運用，為了保障好我們自身的權(quán)益不受損失，大家也要重視房產(chǎn)證也要妥善保管好，因為補辦房產(chǎn)證也是比較麻煩的。希望通過對補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？補辦房產(chǎn)證需要什么材料？的講解能幫助到您。