房子拿到手可不是算萬(wàn)事大吉，新房驗(yàn)收這一步，可千萬(wàn)要知道！

對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子是人生中的大事，尤其是現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲的年代，有的人奮斗一輩子就是為了買(mǎi)個(gè)合適的房子，那么是不是說(shuō)買(mǎi)了房子就萬(wàn)事大吉了？然而事實(shí)并非如此，買(mǎi)了新房，大部分業(yè)主忽略了新房驗(yàn)收這一步，殊不知新房驗(yàn)收這一步是萬(wàn)萬(wàn)不可忽略的，那么新房要如何驗(yàn)收呢？

一：新房如何驗(yàn)收呢？

1．驗(yàn)電

首先是驗(yàn)一下住房的電是否通了。如果你不打算更換電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2．5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。

2．驗(yàn)防水

這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。

驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污／水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高50px）。然后約好樓下的業(yè)主在24后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

3．驗(yàn)管道

管道指的是排污水管道。驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢？因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清理時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

4．驗(yàn)層高

驗(yàn)收層高的方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2．65米左右是接受的范圍，如果住房低于2．6米，那么住房就得考慮了。這種住房將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)省成本的方法的。

5．驗(yàn)門(mén)窗

驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整堅(jiān)固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。

二：裝修應(yīng)該注意什么事項(xiàng)呢？

1．飄窗

建議大家不要用木質(zhì)的，因?yàn)槠匠Ｒ翘?yáng)光暴曬的話很容易開(kāi)裂，要是哪天忘記關(guān)窗了，突然下起了雨就直接給泡壞了。

2．柜子的鉸鏈

家里幾乎每個(gè)房間都有柜子，想要使用的壽命邊長(zhǎng)，五金的鉸鏈必須要買(mǎi)質(zhì)量很好的，要不然哪天家里的吊柜門(mén)突然就掉下來(lái)，砸頭上就玩完咯。所以這個(gè)五金件必須要買(mǎi)質(zhì)量好的，別看它一點(diǎn)點(diǎn)的大小，作用很大啊。

3．廚房臺(tái)面

中國(guó)炒菜的特色就是油煙大，所以在挑選臺(tái)面的時(shí)候要挑選耐高溫，防油污，方便打掃的，我看好多人都裝了不銹鋼的，看上就就是冷冰冰的很難看，而且要是破損了就沒(méi)辦法修復(fù)了，而且很多質(zhì)量都是不一樣的水非常深，還有就是大理石是拼接的話縫隙很容易產(chǎn)生細(xì)菌，而且要是后期碎裂了就沒(méi)辦法修復(fù)，顏色也單一，所以推薦的還是石英石的臺(tái)面好，耐造啊主要還便宜。

4．油煙機(jī)

油煙機(jī)千萬(wàn)別對(duì)著窗戶(hù)去裝，要不然你以后做個(gè)飯都不可開(kāi)窗。特別是中式廚房別做開(kāi)放式的，要么你家經(jīng)常吃西餐，一半中國(guó)家庭都是爆炒菜的，油煙非常的大，要是裝的是開(kāi)放式的廚房沒(méi)多久家具上全是油膩膩的，天花板嚴(yán)重的油漬跟水滴一樣，很難打掃啊。

5．衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間的防水必須要做到1．8米或者是做滿(mǎn)它，防水必須要做到位了，要不然水流到樓下就完蛋了，搞不定淋壞什么東西，到頭來(lái)還要自己賠償，而且要是不做滿(mǎn)隔壁臥室的柜子都容易發(fā)潮發(fā)霉。

6．廚房水槽

很多人都不知道水槽還有臺(tái)下盆和臺(tái)上盆的，一般為了方便打掃衛(wèi)生間都會(huì)挑選臺(tái)下盆，臺(tái)面上的水漬和垃圾一抹就能進(jìn)水槽里面了。臺(tái)面邊上也別忘了做個(gè)擋水條，要不然洗個(gè)東西水流的地面上一地，腳一踩地面上全是臟腳印，運(yùn)氣不好的水還流衣服上。

7．內(nèi)嵌式家電

家里在做內(nèi)嵌式家電的時(shí)候，必須要事先測(cè)量好尺寸，要不然冰箱買(mǎi)好了放不進(jìn)去就尷尬了，而且還要考慮到冰箱門(mén)是否可以完全打開(kāi)，要不然就尷尬了。

8．櫥柜垃圾桶

雖然裝個(gè)櫥柜垃圾桶是為了廚房的美觀，但是不衛(wèi)生啊，特別是到了炎熱的夏季，櫥柜門(mén)一打開(kāi)一股的臭味，聞著都想吐，要是哪天忘記倒垃圾了，你一打開(kāi)會(huì)看見(jiàn)柜子里爬滿(mǎn)了小幼蟲(chóng)。

總而言之，大家在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，切記要有新房驗(yàn)收這一步，千萬(wàn)別一時(shí)高興忘記新房驗(yàn)收引起日后的遺憾，本文就是關(guān)于新房如何驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容了，希望不懂新房如何驗(yàn)收的你們可以多多參考，做好新房如何驗(yàn)收的攻略，希望本文對(duì)大家有所幫助。