房子拿到手可不是算萬事大吉，新房驗收這一步，可千萬要知道！

對于普通人來說，買房子是人生中的大事，尤其是現(xiàn)在房價高漲的年代，有的人奮斗一輩子就是為了買個合適的房子，那么是不是說買了房子就萬事大吉了？然而事實并非如此，買了新房，大部分業(yè)主忽略了新房驗收這一步，殊不知新房驗收這一步是萬萬不可忽略的，那么新房要如何驗收呢？

一：新房如何驗收呢？

1．驗電

首先是驗一下住房的電是否通了。如果你不打算更換電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2．5平方，空調(diào)線更應達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

2．驗防水

這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。

驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污／水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高50px）。然后約好樓下的業(yè)主在24后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

3．驗管道

管道指的是排污水管道。驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢？因為在工程施工時，有一些工人在清理時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

4．驗層高

驗收層高的方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2．65米左右是接受的范圍，如果住房低于2．6米，那么住房就得考慮了。這種住房將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)省成本的方法的。

5．驗門窗

驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整堅固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

二：裝修應該注意什么事項呢？

1．飄窗

建議大家不要用木質(zhì)的，因為平常要是太陽光暴曬的話很容易開裂，要是哪天忘記關窗了，突然下起了雨就直接給泡壞了。

2．柜子的鉸鏈

家里幾乎每個房間都有柜子，想要使用的壽命邊長，五金的鉸鏈必須要買質(zhì)量很好的，要不然哪天家里的吊柜門突然就掉下來，砸頭上就玩完咯。所以這個五金件必須要買質(zhì)量好的，別看它一點點的大小，作用很大啊。

3．廚房臺面

中國炒菜的特色就是油煙大，所以在挑選臺面的時候要挑選耐高溫，防油污，方便打掃的，我看好多人都裝了不銹鋼的，看上就就是冷冰冰的很難看，而且要是破損了就沒辦法修復了，而且很多質(zhì)量都是不一樣的水非常深，還有就是大理石是拼接的話縫隙很容易產(chǎn)生細菌，而且要是后期碎裂了就沒辦法修復，顏色也單一，所以推薦的還是石英石的臺面好，耐造啊主要還便宜。

4．油煙機

油煙機千萬別對著窗戶去裝，要不然你以后做個飯都不可開窗。特別是中式廚房別做開放式的，要么你家經(jīng)常吃西餐，一半中國家庭都是爆炒菜的，油煙非常的大，要是裝的是開放式的廚房沒多久家具上全是油膩膩的，天花板嚴重的油漬跟水滴一樣，很難打掃啊。

5．衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間的防水必須要做到1．8米或者是做滿它，防水必須要做到位了，要不然水流到樓下就完蛋了，搞不定淋壞什么東西，到頭來還要自己賠償，而且要是不做滿隔壁臥室的柜子都容易發(fā)潮發(fā)霉。

6．廚房水槽

很多人都不知道水槽還有臺下盆和臺上盆的，一般為了方便打掃衛(wèi)生間都會挑選臺下盆，臺面上的水漬和垃圾一抹就能進水槽里面了。臺面邊上也別忘了做個擋水條，要不然洗個東西水流的地面上一地，腳一踩地面上全是臟腳印，運氣不好的水還流衣服上。

7．內(nèi)嵌式家電

家里在做內(nèi)嵌式家電的時候，必須要事先測量好尺寸，要不然冰箱買好了放不進去就尷尬了，而且還要考慮到冰箱門是否可以完全打開，要不然就尷尬了。

8．櫥柜垃圾桶

雖然裝個櫥柜垃圾桶是為了廚房的美觀，但是不衛(wèi)生啊，特別是到了炎熱的夏季，櫥柜門一打開一股的臭味，聞著都想吐，要是哪天忘記倒垃圾了，你一打開會看見柜子里爬滿了小幼蟲。

總而言之，大家在購買新房的時候，切記要有新房驗收這一步，千萬別一時高興忘記新房驗收引起日后的遺憾，本文就是關于新房如何驗收的相關內(nèi)容了，希望不懂新房如何驗收的你們可以多多參考，做好新房如何驗收的攻略，希望本文對大家有所幫助。