夫妻買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？看這幾種情景

有些夫妻在結(jié)婚的時(shí)候會(huì)購置屬于自己的房產(chǎn)，也算是兩個(gè)人自己的小窩，但是對于領(lǐng)結(jié)婚證前購買的住房和領(lǐng)結(jié)婚證后購買的住房是不一樣的，夫妻如果要購買住房的話，就要對房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行了解，購買的時(shí)間不同，權(quán)屬不一樣，那么夫妻買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后父母出資買房房產(chǎn)怎么處理？

夫妻買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？

1、屬于共同財(cái)產(chǎn)的情形

如果是婚后購買的住房，在沒有明確約定的情況下，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為住房裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來處理。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的情形

婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不可分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

婚后父母出資買房房產(chǎn)怎么處理？

如果在結(jié)婚之后，一方父母為了不讓子女有較大的生活壓力，給子女購買住房，并且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為對自己子女一方的贈(zèng)與，認(rèn)定為是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是由雙方父母出資購買的，產(chǎn)權(quán)登記在任意一方子女名下的，可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

關(guān)于夫妻買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎，以及婚后父母出資買房房產(chǎn)怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，雖然說情比金堅(jiān)，但是在購買房產(chǎn)的時(shí)候?qū)τ谧》康臍w屬問題還是需要多加確認(rèn)，畢竟現(xiàn)在有很多小夫妻會(huì)為了錢財(cái)?shù)膯栴}大打出手，而房產(chǎn)約定歸屬這件事對于大多數(shù)夫妻來說都是心照不宣的事情。