房貸批下來的當(dāng)月需要還款嗎

房貸批下來的當(dāng)月不需要還款。申請的房貸批下來之后，一般都是從次月開始還款的。如果首個(gè)還款日距離放款日較近，可能還會延遲一個(gè)月再還(具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn))。當(dāng)然，由于次月是首次還款，因此首次還款的金額可能會多于事先計(jì)算的金額。首月還款金額大于計(jì)劃的金額，這是因?yàn)槔姆趴町?dāng)月開始計(jì)算，一直到次月還款日當(dāng)天，這部分的利息也是需要首次還款時(shí)歸還的。

買房貸款批下來后還有什么手續(xù)

1、收到審批通過通知后及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及去房管局辦理住房抵押登記手續(xù)。

2、銀行放款，耐心等待資金到賬即可(一般會先發(fā)放至客戶名下銀行卡里，之后再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶當(dāng)中)，而等放款到賬，后續(xù)只要按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還房貸就行。

房貸批下來后多久放款

一般情況下，申請的房貸一個(gè)月左右的時(shí)間就可以放款，當(dāng)然這也得看銀行的審批效率，如果銀行業(yè)務(wù)很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸下款速度，造成房貸下款的時(shí)間會變得更長，兩個(gè)月甚至三個(gè)月以后才放款也是有可能的。

房貸審批速度，取決于多個(gè)方面，有時(shí)候貸款人提交資料的詳細(xì)程度也會影響銀行審批貸款的進(jìn)度，貸款人有任何疑問，或者想查詢貸款進(jìn)度可以致電相關(guān)的貸款銀行查詢。

如果是公積金貸款，那么提交審核到審批通過并下款的時(shí)間會更長。公積金貸款申請的人數(shù)很多，在許多時(shí)候貸款人都需要排隊(duì)，公積金貸款的流程相對來說也比銀行復(fù)雜一些，從審批到下款，可能需要四五個(gè)月，甚至更久的時(shí)間。

房貸審批通過以后，貸款人就需要按時(shí)足額償還貸款，否則就有可能影響到個(gè)人的征信，如果多次逾期銀行還有權(quán)利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性償還所有欠款。