剛需什么意思 買房的注意事項有什么

買房子這件事情可是非常重要的，畢竟人們都是希望可以買到一個讓自己滿意的房子，但是買房子也是分為很多種的情況，有些人買房是用來投資，有些人買來是用來居住，對于剛需一族來說有關(guān)買房子需注意的問題就更多了。但是當說到剛需的時候，很多人們都不知道剛需什么意思，另外下面還為您介紹了買房的注意事項有什么？

剛需什么意思

剛需即剛性需求的簡稱，那么什么是剛性需求呢？這是相對于“彈性需求”而言的，從字面可以理解“剛需”就是硬性的，必須的需要的東西。

最近提到“剛需”這個詞的多在房產(chǎn)方面的文章，說到房價，堅持房價不會持續(xù)下跌的人總是喜歡拿房子是“剛需”來說事。不像股票這種“彈性需求”。

再舉個例子幫大家理解，股票可以在一年內(nèi)從1000點漲到5、6000點，房價不可能一年從1000塊漲到6000塊。因為房子的供求關(guān)系受房價的影響較小，大家都得住房是不是，總不可睡馬路，基本上家家都得有房子。這就是“剛需”，剛性需求。股票這種東西并不是必須，不炒股你也不會少塊肉，對吧，這就是相對而言的“彈性”需求了。

買房的注意事項有什么

1、不要輕信售樓人員的一面之詞

對于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問會避重就輕。不可全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復、承諾不可作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準。

2、均價非所買房之價

銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。

3、項目是否取得預售證、住房質(zhì)量是否有保證

預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時候住房有問題可能會遇到麻煩。住房質(zhì)量在買房的時候必須實地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

通過上面的介紹自然可以了解剛需什么意思和買房的注意事項有什么？其實對于剛需一族來說，在買房子的時候是應該要注意整個房子的挑選，也要結(jié)合自己手里面的經(jīng)濟能力，買到適合自己的房子才是更好的。另外在買房的時候不可夠只相信銷售人員所說的，更是應該要注意自己以后的還款能力，而且有關(guān)樓盤的相關(guān)信息一定要了解清楚。