15萬(wàn)首付在阜陽(yáng)哪買房 買房子貸款辦不下來(lái)首付可以退嗎

想要買便宜的房子，區(qū)域性很強(qiáng)，所以一些地段不好的房子價(jià)格相對(duì)比較低。貸款買房是現(xiàn)在比較普遍的一種購(gòu)房需求，那么15萬(wàn)首付在阜陽(yáng)哪買房，十五萬(wàn)的首付款要考慮房子樓盤地段的問(wèn)題，可能不會(huì)特別好。買房子貸款辦不下來(lái)首付可以退嗎，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商的具體規(guī)定了，一般情況下是可以退的，一起來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容。

15萬(wàn)首付在阜陽(yáng)哪買房

華軒中鑫御景，參考售價(jià)：7000元／㎡，盛世華府，參考售價(jià)：5600元／㎡，這兩者都是很不錯(cuò)的。

1、目前有兩個(gè)地方，一個(gè)是阜陽(yáng)師范學(xué)院新校區(qū)那里，以后發(fā)展?jié)摿Υ螅硗庖粋€(gè)就是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)那邊，環(huán)境不錯(cuò)，安靜。

2、阜陽(yáng)的房子，到開(kāi)發(fā)區(qū)或者火車站往北，大概1500——2000／平方米。如果要買既便宜位置又好的房子買二手的！阜陽(yáng)房?jī)r(jià)漲得很快，要買還是早動(dòng)手。

根據(jù)文件內(nèi)容顯示，農(nóng)行阜陽(yáng)支行的首付比例以及貸款利率都有所下調(diào)，具體為：

1、夫妻首套房，首付比例不低于20％（此前為30％）；單身首套，首付比例不低于30％；

2、二套房首付30％，且貸款利率僅上浮20％（此前上浮30％）。

雖然首次僅農(nóng)行出臺(tái)了新規(guī)，但四大行在貸款政策方面基本保持一致，近日，阜陽(yáng)其他幾家商業(yè)銀行也陸續(xù)跟進(jìn)。

以阜陽(yáng)農(nóng)行為主，此外還有工行、建行、中行、徽行也參與此次調(diào)整；

工行：首套房首付比例不低于20％（此前為30％）

徽行：首套房144㎡以下，首付不低于20％（此前為30％）。

買房子貸款辦不下來(lái)首付可以退嗎

貸款辦不下來(lái)，首付是可以退的。但是需注意的是，根據(jù)不同的貸款拒批原因，會(huì)覺(jué)得首付退款時(shí)的責(zé)任歸屬。

1．如由于開(kāi)發(fā)商原因造成銀行不予批準(zhǔn)貸款的，那么購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金。

2．如由于購(gòu)房者個(gè)人原因造成貸款拒批，例如：提供的資料不全不真實(shí)，或者購(gòu)房者的信用記錄不好等，那么購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，首付款不會(huì)完全退還。

3．如因政策原因，或者銀行原因，造成購(gòu)房者貸款拒批的，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商商議退款。

15萬(wàn)首付在阜陽(yáng)哪買房，不同樓盤的房?jī)r(jià)是不一樣的，大家在挑選樓盤的時(shí)候可以多了解多考慮，買到心儀的價(jià)格適合的房源。買房子貸款辦不下來(lái)首付可以退嗎，如果是銀行原因造成購(gòu)房者貸款批不下來(lái)的話購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商商議進(jìn)行退款的。如果是購(gòu)房者個(gè)人因素造成的貸款批不下來(lái)，首付款是不可完全退換的，這些區(qū)別大家要了解。