跨年裝修：究竟裝還是不裝？

2006年末，杭州一些樓盤迎來了交付期。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在此期間，共有高于三十個(gè)樓盤交房，其中三墩區(qū)域的交付量約為45萬(wàn)m2，閑林交付總量近40萬(wàn)m2，濱江區(qū)域更是樓盤扎堆交付，錢江灣花園、賀田尚城等樓盤紛紛交付，總量達(dá)到90余萬(wàn)m2。

房子拿到手了，新房業(yè)主們不約而同地開始談?wù)撏粋€(gè)話題：“春節(jié)前裝修嗎？”裝吧，可是有許多媒體都曾報(bào)道過冬季裝修的麻煩，比如民工急于返鄉(xiāng)，可能會(huì)做工粗糙；比如中間停工，工期會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)；再比如，由于氣溫低，油漆、貼磚工藝可能不到位等等。不裝吧，讓房子閑置一個(gè)多月也是一筆不小的成本。一位江姓小姐就說，她和先生現(xiàn)在租房子住每個(gè)月得花費(fèi)近2000元錢，現(xiàn)在又要交3000多元一個(gè)月的新房貸款，壓力相當(dāng)大，想盡快入住新房。

似乎正是吃透了消費(fèi)者猶豫不決的心理，杭城的各大建材市場(chǎng)及家裝公司紛紛拋出了“跨年優(yōu)惠”的繡球。百安居、新時(shí)代、佳好佳等裝飾材料市場(chǎng)、居飾商城等，已為“跨年”磨刀霍霍。比如百安居從12月份就開始推出滿3000元送300元券，裝修買材料滿4萬(wàn)元減1000元管理費(fèi)等活動(dòng)。不少裝飾公司也為“跨年裝修”準(zhǔn)備了各種套餐，業(yè)主還可根據(jù)累計(jì)消費(fèi)金額享受優(yōu)惠等。記者在采訪中了解到，年末是建材家居行業(yè)的淡季，建材市場(chǎng)及家裝公司推出跨年優(yōu)惠，也是為了圈住一批客戶，搶占市場(chǎng)份額，并且清理一些庫(kù)存。

裝還是不裝，這似乎成了懸在新房業(yè)主心頭的一道難題。而一些房子裝了一半，擔(dān)心春節(jié)來臨前施工完不成的業(yè)主，更是進(jìn)退兩難。

利用跨年時(shí)間，會(huì)有意外之喜

“一般來說，春節(jié)前一段時(shí)間，設(shè)計(jì)師的接單量會(huì)相對(duì)減少，這樣騰出來的空余時(shí)間也就比較充足。如果客戶不是急于入住的話，可以考慮在春節(jié)期間和設(shè)計(jì)師擬訂方案，等過了春節(jié)以后再進(jìn)行施工?！边@是百安居莫干山路店一位設(shè)計(jì)師對(duì)跨年裝修的看法。她表示，一套居室設(shè)計(jì)方案從開始策劃到最后確定，至少需要兩個(gè)星期的時(shí)間。而等到施工人員回家過年休整一番后，往往都精力旺盛，干勁十足。

對(duì)于不急于入住的消費(fèi)者，業(yè)內(nèi)人士建議可以先提前簽合同、選材料?！安环林苯拥缴坛翘暨x瓷磚、潔具等打出特價(jià)的產(chǎn)品，也可以叫個(gè)懂行的朋友一起去建材市場(chǎng)確定主材的品牌、型號(hào)、價(jià)位、顏色、造型等。通過歲末舉行的網(wǎng)絡(luò)集中采購(gòu)，挑選自己喜歡的產(chǎn)品，也可以省下購(gòu)買主材的一大筆費(fèi)用?！?/p>

還有不少消費(fèi)者認(rèn)為，在春節(jié)期間裝修停工實(shí)在太麻煩。杭城一家裝修公司的徐經(jīng)理對(duì)此卻有不同的看法?！按汗?jié)假期恰好給了一些木質(zhì)建材以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的時(shí)間。”徐經(jīng)理表示，由于裝修一般先做木工部分，在節(jié)前完成木工工程，放置20天左右，會(huì)有助于把隱性的問題暴露出來，比如材料的伸縮和變形等。等假期結(jié)束后再上油漆，就減少了變形的可能。

跨年裝修還得避免負(fù)面因素

“年底算得上是裝修公司出現(xiàn)意外變化最多的時(shí)候?！庇浾邚氖∠Ｎ私獾剑凑胀杲?jīng)驗(yàn)，每到年終，往往會(huì)有少數(shù)不良家裝公司玩起“人間蒸發(fā)”的把戲，造成消費(fèi)者的投訴無(wú)法處理。另外，還有一些消費(fèi)者的年后投訴，集中在一些裝修公司年后更換工人，影響施工質(zhì)量的問題上。

記者在采訪中還了解到，由于一些業(yè)主非常希望春節(jié)時(shí)入住新房，往往頻繁地催促裝修公司加快工程進(jìn)度，卻忽略了家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來進(jìn)行。業(yè)內(nèi)人士指出，尤其是春節(jié)前后正值冬春交接，氣候乍暖還寒，工期切勿壓縮得過緊。比如，墻面的膩?zhàn)颖仨氃诘谝槐橥耆赏敢院笤俟蔚诙椋駝t，竣工后墻面會(huì)出現(xiàn)開裂等問題。又如，如果粘貼地磚的水泥沙漿沒有干透，人就上去踩，地磚就會(huì)出現(xiàn)空鼓等問題。

此外，因?yàn)橼s上春節(jié)返鄉(xiāng)，施工人員的人心難免浮躁。倘若從事某個(gè)專業(yè)工種的工人提前回家，而其他施工人員為了不耽誤工期，索性來個(gè)“越俎代庖”，當(dāng)回多面手的話，前期可能看不出問題，但是時(shí)間一長(zhǎng)，難免會(huì)暴露出技術(shù)不過關(guān)、工藝粗糙等問題。專家指出，盲目趕工期，今后的家裝質(zhì)量一定會(huì)有影響。

幾大竅門解決“跨年煩惱”

市消協(xié)相關(guān)工作人員特別提醒想要跨年裝修的消費(fèi)者，挑選裝修公司的時(shí)候，最好挑選一些有資質(zhì)、信譽(yù)好的公司。一般來說，正規(guī)的裝修公司對(duì)春節(jié)停工都有嚴(yán)格的規(guī)定。千萬(wàn)不要挑選“馬路游擊隊(duì)”，以免投訴無(wú)門。

另外，在簽訂裝修合同時(shí)，為避免年后工人不上工或者換人，一定要在事先簽訂的裝修合同中有所注明，比如約定何時(shí)停工，何時(shí)再開工。此外，對(duì)各個(gè)時(shí)間段內(nèi)的工程進(jìn)度也要有所約定，比如將裝修工程在年前應(yīng)完成到何種程度寫入合同等。

“只有全面完善的合同，才能保證裝修的質(zhì)量和進(jìn)度。 ”該工作人員表示。

對(duì)于在春節(jié)停工期間的成品、半成品保護(hù)，專家也有提醒：

第一，現(xiàn)場(chǎng)做的木工制品，一定要做好底漆，避免停工期間的干燥開裂。

第二，施工現(xiàn)場(chǎng)在停工期間，最好不要出現(xiàn)室內(nèi)溫度過低的情況，因?yàn)檫@時(shí)候如果室內(nèi)溫度過低，在停工期間容易把那些對(duì)溫度比較敏感而且接近完工，但是無(wú)法采取保護(hù)措施的項(xiàng)目造成破壞。

第三，如果條件容許，在停工期間，業(yè)主有時(shí)間的情況下可以多去幾次工地，對(duì)工地做做通風(fēng)，這對(duì)于工地竣工之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量肯定是有利的，因?yàn)檫@時(shí)候是有毒有害物質(zhì)從裝飾材料里釋放最大的時(shí)候。

第四，在所有人員離開工地時(shí)，把水電煤氣的總閥門關(guān)閉，避免出現(xiàn)意外事故。

?