貸款買房可以退個(gè)人所得稅嗎

貸款買房可以退個(gè)人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個(gè)人所得稅，對于退稅申請的時(shí)間也有一定的要求，在首次還貸起的一年內(nèi)為一個(gè)周期，同時(shí)在滿一年之后的次月起三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行退稅申請，如果在這個(gè)期間內(nèi)沒有進(jìn)行申請，也就意味著自動(dòng)放棄。在辦理房貸退個(gè)人所得稅時(shí)，需要準(zhǔn)備首套房證明，同時(shí)還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，然后進(jìn)行退個(gè)稅申報(bào)。

退個(gè)稅的注意事項(xiàng)有哪些

1、請仔細(xì)核對填報(bào)信息，依法誠信辦理年度匯算申報(bào)

辦理年度匯算需填報(bào)的信息主要包括個(gè)人的基礎(chǔ)信息，如本人身份證件號(hào)碼、有效聯(lián)系方式、年度匯算地等，這是為了識(shí)別納稅人的身份，便于后續(xù)為您安全辦理退稅或補(bǔ)稅業(yè)務(wù);還有收入、扣除、享受稅收優(yōu)惠等信息，這是計(jì)算納稅人全年應(yīng)納稅額的基礎(chǔ)。

2、建議盡量在稅務(wù)機(jī)關(guān)與單位約定的時(shí)間段辦理年度匯算

個(gè)人所得稅年度匯算退稅，需經(jīng)過必要的核對程序，稅務(wù)、財(cái)政、國庫、銀行等部門要聯(lián)動(dòng)辦理，為確保納稅人可以安全收到退稅款，還要校驗(yàn)納稅人填報(bào)的銀行賬戶是否真實(shí)有效。如果納稅人填報(bào)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、有漏項(xiàng)，個(gè)別納稅人虛假申報(bào)，或大量納稅人集中申請退稅造成業(yè)務(wù)量過大，就會(huì)在時(shí)間上影響退稅進(jìn)度。

3、請確保填報(bào)的銀行賬戶符合條件，以便及時(shí)收到退稅

為確保納稅人及時(shí)、安全收到退稅，申請退稅時(shí)請務(wù)必填報(bào)本人中國境內(nèi)符合條件的銀行賬戶。一般情況下，在銀行柜面開設(shè)的銀行卡均可順利收到退稅，其中以一類戶最優(yōu)。如您無法判定銀行卡的類別，可咨詢開戶銀行。

4、切勿輕信非官方或非專業(yè)人員的退稅“秘笈”

辦理年度匯算退稅，需納稅人自行申報(bào)，個(gè)人要對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。納稅人申報(bào)時(shí)如有疑問，可及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)、單位或者稅務(wù)專業(yè)人員咨詢，不要輕信網(wǎng)傳、口傳的所謂退稅“秘笈”，避免出現(xiàn)違反稅法規(guī)定的錯(cuò)誤申報(bào)或不實(shí)申報(bào)。

5、稅務(wù)機(jī)關(guān)不會(huì)因?yàn)橥硕?，通過非官方辦稅終端或渠道向納稅人索要銀行賬戶和密碼信息

納稅人可以通過自然人網(wǎng)上稅務(wù)局(官方手機(jī)個(gè)人所得稅APP、自然人電子稅務(wù)局網(wǎng)頁端)申報(bào)辦理年度匯算退稅，也可以到辦稅服務(wù)廳或?qū)⑸陥?bào)表投寄到指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。無論上述哪種渠道，納稅人只需在辦理申報(bào)時(shí)同步填寫本人銀行賬號(hào)即可，稅務(wù)機(jī)關(guān)不會(huì)通過其他任何渠道(如電話、短信等)向納稅人索要銀行賬戶和密碼信息，請納稅人提高安全防范意識(shí)，謹(jǐn)防詐騙。