高層頂樓漏水如何徹底解決

高層頂樓漏水時，首先要找到漏水的原因以及位置，如果購買的房子在保質(zhì)期內(nèi)漏水，那么屬于開發(fā)商的責(zé)任，應(yīng)該及時的去找開發(fā)商讓其進行免費維修，避免漏水的情況越來越嚴重或被開發(fā)商拖延至保質(zhì)期結(jié)束，造成自身承擔維修費用?；蛘咭部梢杂晌飿I(yè)提供維修，讓物業(yè)的專業(yè)維修人員，對漏水的位置進行篩查和修復(fù)，另外，在修復(fù)后需要檢驗修復(fù)情況。

頂樓漏水原因？

1、有的住房頂樓里種了許多的植物，其實這對住房的防水材料也是有一定影響的。

2、通管道造成的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

3、使用劣質(zhì)防水材料，建筑商偷工減料，這樣住房不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

4、住房年代久遠：居住住房久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而住住房面層防水材料老化損壞，那么住房漏水也屬于正常原因。

新房頂樓漏水一般賠償多少

賠償?shù)慕痤~是沒有固定標準的，主要取決于漏水的源頭是什么造成的。如果就發(fā)現(xiàn)頂樓漏水，對家里造成了很大的損失，肯定都是要由開發(fā)商來賠償?shù)?，可以根?jù)簽的合同去找開發(fā)商進行賠償?shù)?，具體賠償要看雙方商議，金額也要看漏水的程度，正常情況下應(yīng)賠償3萬元到10萬元左右的，另外可以讓開發(fā)商無償修復(fù)漏水的地方，或者是更換新的房子。

頂樓一定會漏水嗎?

1、一般信譽好的開發(fā)商會挑選好的施工公司，屋頂漏水并不經(jīng)常發(fā)生，現(xiàn)在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用維修，即使維修也使用公共維修基金，先不要貼壁紙什么的，過了雨季看看再說。一般質(zhì)保5年。

2、樓頂漏水是很多家庭的煩惱，要解決煩惱，直接的肯定是補漏了，找人來補漏或是自己補漏在技術(shù)上都不難。但在實際操作上，各種漏水的樓房情況不一樣，有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建住房，有的是租來的房子，如果擅自作主張修繕，很可能造成后續(xù)的費用負擔、分攤和收取上出現(xiàn)扯皮，因此，發(fā)現(xiàn)頂樓漏水后，一定要考慮周全，不可盲目去修復(fù)。