維修電梯要業(yè)主掏錢嗎

維修電梯不要業(yè)主掏錢。業(yè)主是電梯的所有權(quán)人，應(yīng)依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行相關(guān)義務(wù)。電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)，對(duì)共有產(chǎn)權(quán)的住宅電梯，實(shí)施物業(yè)管理的，該物業(yè)服務(wù)公司為使用管理單位。電梯日常運(yùn)行維護(hù)成本從物業(yè)管理費(fèi)用中列支。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十三條：住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)質(zhì)保期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定。

國(guó)家規(guī)定住宅電梯質(zhì)保多少年?

一般是質(zhì)保12個(gè)月到18個(gè)月的。按照《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》十一條規(guī)定：新安裝電梯質(zhì)量質(zhì)保期，從驗(yàn)收合格之日起，由電梯生產(chǎn)公司質(zhì)保一年，但不高于交貨后18個(gè)月。由于電梯使用單位管理使用不當(dāng)所造成的損壞，由電梯使用單位負(fù)責(zé)，生產(chǎn)公司可予以有償修復(fù)。當(dāng)然，也可以供求雙方商議，用協(xié)議約定來(lái)延長(zhǎng)電梯的質(zhì)保期，若無(wú)約定，則按照規(guī)定執(zhí)行。

電梯維修是保證電梯長(zhǎng)期安全正常運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，也是電梯生產(chǎn)公司售后服務(wù)的主要內(nèi)容。所有電梯使用單位必須與其電梯生產(chǎn)公司或被委托代理公司簽訂維修合同。

電梯使用注意事項(xiàng)有哪些?

1、我們?cè)谑褂秒娞輹r(shí)，它是不可夠有超載的情況的。如果有超載的情況下，電梯它就會(huì)發(fā)出報(bào)警的聲音，這時(shí)就要退出一些人，這樣電梯才能正常的上下工作。

2、如果電梯門要關(guān)上的時(shí)候，我們不可直接往電梯里面沖。電梯關(guān)門時(shí)，不可把一只腳放在電梯當(dāng)中，一只腳放在電梯外面，這時(shí)電梯關(guān)門就會(huì)損害到我們的身體。并且電梯上面的緊急按鍵，是不可以隨便按的。緊急按鍵一般都是在電梯出現(xiàn)了意外的情況下才可以去按的。如果電梯在正常使用的時(shí)候，是不可夠去按這個(gè)按鍵的。

3、在乘坐電梯時(shí)，如果按了電梯門的開關(guān)的按鍵沒(méi)反應(yīng)的情況下，就說(shuō)明電梯出現(xiàn)故障了。這時(shí)是不可夠乘坐的，要及時(shí)的聯(lián)系維修人員來(lái)進(jìn)行維修。在乘坐電梯之前，如果門口已經(jīng)放了停梯檢修的標(biāo)志，這時(shí)也是不可以乘坐電梯的，因?yàn)殡娞菰跈z修的時(shí)候是不可正常運(yùn)轉(zhuǎn)的。