杭州買房搖號流程是什么

1、首先進行網(wǎng)絡(luò)登記，許多樓盤在獲取了預(yù)售許可證之后就能進行網(wǎng)絡(luò)登記報名。

2、報名之后持相關(guān)資料到售樓部進行資料驗證。

3、資料審核通過后，開發(fā)商會電話通知搖號的時間和地點，購房者要制定時間進行搖號。

4、搖中號碼之后，在規(guī)定時間內(nèi)分批到售樓部進行選房。

搖號選房有哪些注意事項

1、房價不是固定的。因為購房排號只是樓盤銷售中開發(fā)商采取的營銷手段，所以一般來說在排號的同時，開發(fā)商自有一個預(yù)期的價位，沒有準確定下來，但和預(yù)期價位錯差不會太遠。一般來說，開發(fā)商會根據(jù)排號的多少和購房者意向的戶型比例來進行價格調(diào)整和銷售控制。

2、要先看看開發(fā)商的選房程序，有的開發(fā)商采取搖號進行選房，這時建議多排幾個號，被搖取的幾率就會增加;還有一種是按照排號順序進行選房，那就只需搖一個號就可以了。

3、一般來說選房時候樓盤采取的是快速營銷方式，所以一定要保持冷靜頭腦，仔細挑選需要戶型及樓層。

買房搖號有哪些技巧

1、如果是通過網(wǎng)絡(luò)進行搖號，銷售人員會提前告知購房者選房的順序，這個時候你可以向銷售人員詢問自己的牌號位置和房源的開盤情況，對自己可能搖到的房源進行預(yù)測，這可以幫助購房者提前確定選房方案。如果是按照辦卡順序進行排號，辦卡的時間早就能優(yōu)先挑選房源，這種情況下購房者越早辦卡越好。

2、搖號買房的時候不要只認準一套房源，應(yīng)根據(jù)個人的實際需求，并結(jié)合當(dāng)天的開盤價格、樓層和戶型進行綜合考慮，并挑選3-5套房源作為備選，以備不時之需。

3、如果遇到排好比較靠后的情況，而且售樓處的購房者也比較多，這時候千萬別勉強自己購買不符合自己需求的房子，如臨街房源、一樓或者頂樓，這種房子非常不適合有老人和小孩的家庭居住。