異地公積金貸款額度是多少

通常情況下，現(xiàn)行的政策規(guī)定住房公積金貸款額度最高不得高于住房總價(jià)減去首付款，各地對(duì)于最高限額的規(guī)定不同，并且個(gè)人貸款與夫妻共同貸款的額度也不一樣。有的城市以月收入及月繳存額度作為公積金貸款額度評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以北京為例，公積金貸款額度的計(jì)算公式為：最高可貸額度=(家庭月收入-北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))/申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額。

住房公積金貸款政策

當(dāng)前我國多部委聯(lián)合出臺(tái)新政策，全面提升了住房公積金的利用效率，這其中就包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，有效的盤活了住房公積金貸款資產(chǎn)，也為廣大異地購房群眾提供了更為便利的政策支持。

當(dāng)前的住房公積金政策規(guī)定，對(duì)于住房公積金運(yùn)用率低于85%的城市，要綜合考慮多方面原因，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。

同時(shí)對(duì)償還期限也有了一定程度的放寬，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。

異地公積金貸款額度是多少?通常情況下，現(xiàn)行的政策規(guī)定住房公積金貸款額度最高不得高于住房總價(jià)減去首付款，各地對(duì)于最高限額的規(guī)定不同，并且個(gè)人貸款與夫妻共同貸款的額度也不一樣。有的城市以月收入及月繳存額度作為公積金貸款額度評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以北京為例，公積金貸款額度的計(jì)算公式為：最高可貸額度=(家庭月收入-北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))/申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額。

有些城市在進(jìn)行貸款額度評(píng)估時(shí)會(huì)以供款人的公積金賬戶余額以及借款人年齡作為參考標(biāo)準(zhǔn)，各地計(jì)算公式都不一樣，還有的城市以建筑面積作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，可以說各地政策都充分結(jié)合了自身的實(shí)際情況，貸款額度的計(jì)算方法也是多種多樣，大家在申請(qǐng)異地公積金貸款前最好去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門咨詢清楚再辦理。