房產(chǎn)查檔可以查到什么信息

1、房地產(chǎn)權(quán)利人(自然人或法人)的身份(資格)證明、法人代理人的身份證明、授權(quán)委托書等。

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，土地使用權(quán)證書或者土地來源證明，住房拆遷批件及補償安置協(xié)議書，聯(lián)建或者統(tǒng)建合同，翻改擴建及固定資產(chǎn)投資批準文件，住房竣工驗收有關(guān)材料等。

3、房地產(chǎn)買賣合同書、房產(chǎn)繼承書、房產(chǎn)贈與書、房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書、房產(chǎn)交換協(xié)議書、房地產(chǎn)調(diào)撥憑證、有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的上級批件、有關(guān)房產(chǎn)的判決、裁決、仲裁文書及公證文書等。

4、設(shè)定房地產(chǎn)他項權(quán)利的有關(guān)合同、文件等。

如何查詢住房產(chǎn)權(quán)檔案

1、住房產(chǎn)權(quán)人查詢相關(guān)房產(chǎn)檔案，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定持有合法證件。除提供住房產(chǎn)權(quán)證的同時，私人的需出示本人有效身份證，單位的應(yīng)持有單位正式介紹信和查詢?nèi)藛T有效身份證或工作證。委托查詢自有房產(chǎn)檔案需提供有效委托書或公證部門公證書，受托人需出示有效身份證，提供委托人的住房產(chǎn)權(quán)證并經(jīng)主管部門分管領(lǐng)導批準。

2、住房產(chǎn)權(quán)檔案查閱范圍：住房權(quán)利人或者委托人可以查詢與該住房權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)可以查詢與公證事項、仲裁事項直接有關(guān)的原始登記憑證；住房繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該住房權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；國家機關(guān)、監(jiān)察部門和證券部門可以查詢與調(diào)查處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證。

3、住房產(chǎn)權(quán)檔案的查詢方式：住房權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；國家機關(guān)、監(jiān)察部門、證券部門應(yīng)當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；仲裁機構(gòu)應(yīng)當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證的證明。