房貸全額還款要注意什么

1、銀行允許提前還貸時(shí)間不同。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，不滿一年想要提前還款也是可以的，只不過(guò)銀行會(huì)收取相應(yīng)的違約金。但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

2、銀行調(diào)整利息周期不同。一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開(kāi)始按照最近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

3、"還完房貸"后別忘記撤銷抵押登記。無(wú)論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

房貸提前還款怎么查詢進(jìn)度？

1、網(wǎng)上查詢：我們可以在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心官方網(wǎng)站上查詢，只要進(jìn)入主頁(yè)面后輸入了身份證或公積金卡號(hào)、密碼的話就可以查看還款明細(xì)，當(dāng)前的還款進(jìn)度和余額等詳細(xì)信息。

2、網(wǎng)銀查詢：現(xiàn)在很多地方上的公積金平臺(tái)都是托管了銀行網(wǎng)銀的，只要在網(wǎng)銀中登錄成功后，就可以在我的賬戶內(nèi)找到住房公積金，然后便可以查詢還款詳細(xì)計(jì)劃表和相關(guān)明細(xì)了。

3、電話查詢：現(xiàn)在12329公積金客服都是支持自主查詢的，只要用戶根據(jù)語(yǔ)音提示進(jìn)行操作，輸入好公積金賬戶和密碼就可以進(jìn)行查詢，不過(guò)電話查詢一般不會(huì)過(guò)于仔細(xì)，只能知道一個(gè)大概。

4、還款計(jì)算器查詢：我們可以直接使用提前還款計(jì)算器，在設(shè)置好提前還款日期為當(dāng)前日期后，一次提前還請(qǐng)還款方式就可以開(kāi)始計(jì)算，在結(jié)果中的一次性還款金額就是剩余房貸本金和利息。