貸款30年買房值得嗎 貸款買房的優(yōu)點有哪些

如今各大城市的房價都是很高的，所以很多人在買房子的時候，為了可以緩解當(dāng)時的壓力而會挑選貸款買房，不過想要貸款買房也并不是每一個人都可以挑選的，而是應(yīng)該要了解到當(dāng)?shù)氐恼咭约白约核鶕碛械慕?jīng)濟能力，對于貸款30年買房值得嗎？貸款買房的優(yōu)點有些？看看下面的介紹吧。

貸款30年買房值得嗎

貸款30年買房值得，首先就是大的環(huán)境的風(fēng)險，比如說通貨膨脹，如果通貨膨脹的速度比較快，那你這個較長時間的房貸就是合適的。簡單的一個標(biāo)準(zhǔn)就是通貨膨脹的速度，有沒有高于你每年還房貸的那個利率水平，一個國家一個社會正常發(fā)展的時候，那通貨膨脹率應(yīng)該是控制在5％以下的，高于5％就有點高了，但是房貸的利率基本都是5．9％，那就是說更高，所以說從這方面來講，通貨膨脹的因素不用考慮那么多。說我們國家的這個通貨膨脹沒有那么嚴重，沒有那么高的風(fēng)險。

其次就是個人的經(jīng)濟能力這一點是至關(guān)重要的，你為什么要挑選還20年還30年呢，因為你覺得這樣自己的經(jīng)濟壓力能小一點，一個月賺5000塊錢，你要還房貸塊錢剩下3000，如果家里就是自己一個人賺錢的話，那個生活很緊張，幾乎沒有什么娛樂方面的支出，尤其是你的孩子還要上學(xué)，家庭，還有各種各樣的人成立吧，這個經(jīng)濟收入就不行，所以你不得不還30年，但如果你一個月能賺2萬塊錢，你為什么不挑選10年呢？10年把它還清了，你剩下的時間就自由了，無論是買車子還是說做其他投資，那都是你自由的時間，只不過是經(jīng)濟能力不同，不是完全受人主觀的挑選的。

貸款買房的優(yōu)點有哪些

1、花明天的錢圓今天的夢

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的個優(yōu)點就是錢少也能買房。

2、把有限的資金用于多項投資

從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關(guān)

辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。

上面的文字為您介紹的是貸款30年買房值得嗎？貸款買房的優(yōu)點有哪些？看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了，其實有關(guān)貸款買房需注意的事項是有很多的，應(yīng)該要知道貸款的利率以及每個月需要還的房貸，并且要結(jié)合自己的還款能力和每個月的月收入情況等等，貸款買房，其實是有很多優(yōu)點的。