呂梁離石一小區(qū)業(yè)主反映物業(yè)亂收費，物業(yè)亂收費能拒交物業(yè)費嗎？

近幾年，關(guān)于小區(qū)物業(yè)亂收費被業(yè)主投訴的事例是有發(fā)生，最近，就有網(wǎng)友在官方平臺發(fā)出投訴，并得到了相關(guān)部門的回復(fù)，到底是怎么回事？物業(yè)亂收費能拒交物業(yè)費嗎？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

呂梁離石一小區(qū)業(yè)主反映物業(yè)亂收費

近日，有網(wǎng)友在領(lǐng)導(dǎo)留言板留言，稱其為馨怡小區(qū)業(yè)主，入住小區(qū)10年，交物業(yè)費、水費、電費物業(yè)從來不開發(fā)票。物業(yè)公司用隱匿收入，虛假申報等方式偷逃稅款。希望有關(guān)部門核查清楚，給業(yè)主一個交代。物業(yè)公司私自定價，亂收物業(yè)費。還采用不交物業(yè)費就不給交電費的方式脅迫業(yè)主交物業(yè)費。遂希望領(lǐng)導(dǎo)重視一下，幫助正常業(yè)主維權(quán)。

真對該網(wǎng)友的留言，相關(guān)部門回復(fù)表示，經(jīng)區(qū)住建局工作人員實地調(diào)查：

1、馨怡小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司代收水電費、收取物業(yè)費向業(yè)主開具了收據(jù)，物業(yè)工作人員明確業(yè)主要求出具發(fā)票時，公司可開具物業(yè)費發(fā)票；

2、水電費只是代收，需要時物業(yè)可向水電收費部門提前約定有關(guān)事宜，告知業(yè)主拿收據(jù)去呂梁市政務(wù)服務(wù)中心自來水與電業(yè)部門服務(wù)窗口換取發(fā)票；

3、該物業(yè)公司私自定價，亂收物業(yè)費問題在去年呂梁市房產(chǎn)服務(wù)中心監(jiān)管時已整改。

在此，真誠地希望您繼續(xù)關(guān)心離石區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展，并對相關(guān)工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。

物業(yè)公司亂收費能拒交物業(yè)費嗎？

可以。物業(yè)亂收費業(yè)主是可以拒交物業(yè)費的。例如對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納；物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。

如果業(yè)主能拿出有力證據(jù)證明物業(yè)未提供服務(wù)或服務(wù)嚴(yán)重不到位，業(yè)主可以不交物業(yè)費。這需要仔細(xì)對照《物業(yè)服務(wù)合同》明確的物業(yè)應(yīng)履行職責(zé)，并且需要業(yè)主保留充分證據(jù)。

逾期交房期間的物業(yè)費，業(yè)主不用交。如果還沒有交房，那么這段時間產(chǎn)生的物業(yè)費無需繳納；一旦交房后，業(yè)主則必須繳納物業(yè)費。

《物業(yè)服務(wù)收費管理條例》規(guī)定范圍以外的費用，業(yè)主可以挑選不交。部分城市還規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的水消耗、電消耗、能耗等公共區(qū)域消耗費，應(yīng)歸屬于物業(yè)費范疇之內(nèi)，而不應(yīng)由業(yè)主們分?jǐn)?，不允許再額外收費。

以上就是關(guān)于物業(yè)公司亂收費能拒交物業(yè)費嗎等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。