住房買賣合同下載 住房買賣流程有哪些

我們很多的時(shí)候，對(duì)于這些合同類型的文件都沒有徹底的研究過，這樣文字型的文件很重要，況且是以后還具有一定的法律效力，就更加的不可夠忽視。即使是我們沒有接觸過住房買賣合同，但是我們可以參考一些這樣類型的住房買賣合同。那么，小編分享一下，住房買賣合同下載？住房買賣流程有哪些？

住房買賣合同下載？

1、甲方自愿將其位于＿＿＿＿＿的住房一套以人民幣＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整（RMB＿＿＿元）的價(jià)款出售給乙方。

2、住房的基本情況：該套住房建筑面積約＿＿＿＿平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第＿＿＿層（不含地下室），住房用途為住房。

3、付款方式：本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣元整，余款作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。

4、本合同簽訂后，甲方對(duì)該住房的相關(guān)權(quán)益（使用、、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該住房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用（水電費(fèi)等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就住房再與他人訂立《買賣合同》。

5、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。

6、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方住房的水電暢通。假如甲方出售的住房存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變住房結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成住房損壞及事故的，一切后果由乙方承擔(dān)。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方住房總價(jià)10％的違約金。

8、若發(fā)生糾紛，先雙方友好商議，如商議不成時(shí)，提交住房所在地人民法院解決。

9、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：年月日乙方：年月日見證人：年月日

住房買賣流程有哪些？

1、明確目標(biāo)

買房流程名列前茅步要考慮的是：買房用來做什么，如果用來自住，則需要考慮以下因素：購買的是新房還是二手房；是否靠近公交車站；看病、購物是否方便；孩子上學(xué)距離是否適當(dāng)；住房周邊環(huán)境如何；距離市核心多遠(yuǎn)。當(dāng)然，所有設(shè)想成立的前提條件是，您應(yīng)該明確預(yù)算。確定好這一步，就可以著手準(zhǔn)備看房了。

2、實(shí)地看房

實(shí)地看房，具體應(yīng)該考慮以下幾方面的因素：開發(fā)商的信譽(yù)；樓盤本身的容積率、樓間距、綠化率；戶型的得房率、采光通風(fēng)、是否滲水、交付標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目周邊生活配套是否方便；樓盤周邊是否有高壓線等各方面污染情況。

3、付款方式

付款方式分為：一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款。

要進(jìn)行住房買賣的話要先了解合同的內(nèi)容和買賣的流程，按照當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行住房的買賣和交易。

綜上所述，本文主要是講述了住房買賣合同下載，以及住房買賣流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容，住房買賣合同更多的就是我們雙方約定的內(nèi)容，還有一些相關(guān)的詳細(xì)住房信息。自然這些也是重要的內(nèi)容，也是大家發(fā)生糾紛的時(shí)候，最有力的法寶了。