貸款買房前能否先查征信

貸款買房前能先查征信，因?yàn)樯暾?qǐng)房貸時(shí)，銀行就會(huì)查看貸款申請(qǐng)人的征信，以此來判斷能否放貸。所以在貸款前購(gòu)房者先查看自已的征信就可以對(duì)自己申請(qǐng)銀行貸款的結(jié)果有一個(gè)預(yù)期，如果征信不是那么好，貸款額度可能會(huì)被下降，購(gòu)房者就需要提前多準(zhǔn)備一些首付款或者是想其他的辦法去籌首付款。

哪些行為會(huì)影響征信

1、逾期還信用卡：很多人現(xiàn)在都有一張或者多張信用卡，使用信用卡要及時(shí)還款，使用信用卡時(shí)如果出現(xiàn)了逾期還款行為是會(huì)影響個(gè)人征信，如果多次逾期未還款、逾期還款的金額較大，或者個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸及車貸。

2、拖欠銀行貸款：向銀行成功申請(qǐng)到貸款之后還是注意還款的時(shí)間，如果沒有按照簽訂的合同規(guī)定按時(shí)足額還款給銀行的，將會(huì)在信用報(bào)告上留下污點(diǎn)，想再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款比較困難。

3、拖欠水電費(fèi)：生活中的不良行為也會(huì)影響個(gè)人征信，現(xiàn)在一些已經(jīng)城市將水電費(fèi)、話費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況列入個(gè)人征信中，如果一個(gè)人長(zhǎng)期拖欠這些費(fèi)用中的某一項(xiàng)或多項(xiàng)，將造成不良信用記錄影響貸款。

4、負(fù)債過高：有些人的收入和支出不成正比時(shí)就會(huì)透支消費(fèi)，長(zhǎng)期透支消費(fèi)就會(huì)造成個(gè)人負(fù)債過高，或者有些人之前已經(jīng)有過貸款，而且貸款金額較大，占到收入的70%、80%，那么征信評(píng)級(jí)上就會(huì)低一些，貸款額度也會(huì)大幅度下降。