呼和浩特限購(gòu)政策細(xì)則

　　6月26日上午9時(shí)左右，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處正式發(fā)表“更正聲明”，稱將第七項(xiàng)第二行括號(hào)內(nèi)“含二套住房”改為“含二手住房”。至此，呼和浩特放開限購(gòu)，成全國(guó)首個(gè)正式發(fā)文確定放開限購(gòu)的城市。

　　通知提出，要充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置的決定性作用，取消商品房銷售方案?jìng)浒傅闹贫?，居民?gòu)買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。

　　自2010年實(shí)施限購(gòu)令以來(lái)，我國(guó)已有40多個(gè)城市施行樓市限購(gòu)。如今呼和浩特市的取消限購(gòu)文件發(fā)布，讓很多人質(zhì)疑是否違反了國(guó)家相關(guān)部門對(duì)樓市的限購(gòu)政策。

　　對(duì)此，呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處處長(zhǎng)冀罕鋼向人民網(wǎng)回應(yīng)：呼市出臺(tái)的文件完全符合政策要求，國(guó)家相關(guān)部門對(duì)房產(chǎn)限購(gòu)的文件第一次注明限購(gòu)時(shí)限為一年，以后的文件中沒(méi)有強(qiáng)調(diào)時(shí)限，只是要求各地根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)控。

　　冀罕鋼認(rèn)為，如今呼和浩特的房地產(chǎn)市場(chǎng)，已進(jìn)入理性發(fā)展?fàn)顟B(tài)，不會(huì)出現(xiàn)搶購(gòu)和炒作房?jī)r(jià)的問(wèn)題。為此，政府取消限購(gòu)是順應(yīng)市場(chǎng)的需求，及時(shí)進(jìn)行了政策引導(dǎo)。

　　今年6月20日，呼和浩特公開發(fā)文取消限購(gòu)，成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)明確取消限購(gòu)的城市;7月10日起，濟(jì)南市商品房限購(gòu)政策全面取消，居民購(gòu)買新建商品住房和二手房不再需要開具限購(gòu)證明，限購(gòu)政策正式取消;7月29日，杭州取消140平方米以上戶型限購(gòu);7月30日，溫州全面取消限購(gòu);同樣是7月30日，寧波取消90平方米以上戶型限購(gòu)……短短一個(gè)半月的時(shí)間里，全國(guó)已有40個(gè)城市放松或取消限購(gòu)，僅剩北上廣深等城市仍在執(zhí)行限購(gòu)政策。

　　“其實(shí)，從限購(gòu)政策出臺(tái)以來(lái)，結(jié)合‘國(guó)十條’等調(diào)控政策，房?jī)r(jià)上漲速度已經(jīng)基本基本回歸合理。市場(chǎng)已經(jīng)較往年有所降溫，開發(fā)商在投資房地產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)更多地進(jìn)行考慮，不像以前盲目地爭(zhēng)奪地塊，造成地價(jià)上漲。”彭蔭喧分析。