小區(qū)物業(yè)管理員好干嗎 如何挑選好物業(yè)

只有是有小區(qū)的房子，一般都是有物業(yè)在管理的，大家在挑選小區(qū)房子的時候也應(yīng)該一并了解下物業(yè)的情況，因為物業(yè)是生活在小區(qū)內(nèi)經(jīng)常會打交道的對象，對于以后經(jīng)常會接觸的人或事，大家肯定要多了解了，現(xiàn)在的小區(qū)有很多，所以物業(yè)人員也是比較稀缺的，那小區(qū)物業(yè)管理員好干嗎？如何挑選好物業(yè)？

小區(qū)物業(yè)管理員好干嗎

只要認(rèn)真干，喜歡這份工作就會覺得好干，小區(qū)物管要堅持腳踏實地的工作作風(fēng)，全面掌管轄區(qū)內(nèi)住房及配套設(shè)施的基本情況，負(fù)責(zé)建立業(yè)主（業(yè)主）檔案，為做好文明，優(yōu)質(zhì)服務(wù)打下扎實的基礎(chǔ)。

1、每日不少于二次對管轄小區(qū)進(jìn)行巡視，及時發(fā)現(xiàn)和制止違章行為，確保住房結(jié)構(gòu)完好、外觀整齊、公共設(shè)施不受損害。發(fā)現(xiàn)管道、溝渠阻塞，迅速采取措施予以處理，并做好每日巡視記錄。

2、巡視內(nèi)容主要包括這些方面：路面：整潔、無垃圾、無積水；綠化帶：平整、無堆放垃圾；樹木花卉：修剪及時，造型美觀。住房外墻面：整潔無污染，各類標(biāo)識牌：整潔、有序、不歪斜、無損害。信息欄：整潔明亮、張貼美觀、過期作品及時處理。車輛：停放在指定地點、有序、整齊。公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況：無損害、涂污。裝修戶：無違章亂搭亂建、無違規(guī)封閉陽臺、無違規(guī)安裝防盜門窗等。其他：如裝修垃圾不占道，不過夜等。

3、巡視時發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定之處，應(yīng)及時報告負(fù)責(zé)人，并迅速妥善解決。上班著裝要保持整潔，自覺佩戴“服務(wù)胸牌”，主動接受業(yè)主的監(jiān)督，執(zhí)行任務(wù)時必須禮貌服務(wù)，與業(yè)主保持良好融洽的關(guān)系。

4、嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，不可擅離職守，如因工作需要離開服務(wù)中心辦公室時，應(yīng)向在場人交代去向，無人在辦公室時，須在留言牌上寫明去向。熟悉管轄內(nèi)單元戶數(shù)和各業(yè)主的面積，對管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主的姓名、所居住的幢號、戶號，要熟記在心，對業(yè)主家庭情況有所了解。

如何挑選好物業(yè)

1、價格

很多時候還是要信奉“一分錢一分貨”這句話。物業(yè)服務(wù)遵循質(zhì)價相符的原則，如果物業(yè)費定價過低，勢必會在日常管理中下降標(biāo)準(zhǔn)，而且聘用的員工良莠不齊，很容易與業(yè)主發(fā)生沖突。而一些物業(yè)公司相比之下規(guī)模大，收費高，但是經(jīng)驗更豐富，公司規(guī)章制度嚴(yán)格，更能給業(yè)主各方面的保障。所以大家在購房時，不要貪圖低價物業(yè)費，以為自己“撿了大便宜”，實際上日后吃虧的還是自己。

2、整潔

一個干凈整齊的小區(qū)環(huán)境，能讓人過上健康舒適的生活。如有條件，可實地考察物業(yè)公司正在管理的樓盤，注意看一下綠化草坪是否整齊、路面是否有明顯的垃圾、垃圾桶是否經(jīng)常是處于滿的狀態(tài)等等。

3、安保

最重要的就是保質(zhì)量。在購房前，盡可能多了解小區(qū)出入口位置及數(shù)量，非小區(qū)居民和車輛進(jìn)出是否登記，安保人員是否會定時巡查，畢竟小區(qū)安全是確保安心生活的基礎(chǔ)。安保嚴(yán)格的小區(qū)，遭受盜竊的風(fēng)險會大大下降。

上面就是小編給大家講到的小區(qū)物業(yè)管理員好干嗎？如何挑選好物業(yè)的相關(guān)內(nèi)容，不管什么事情，如果大家足夠熟悉的話，相信做起來也不會很費勁，想要從事物業(yè)這方面工作的朋友們可以先去了解下相關(guān)規(guī)定，如果感興趣的也可以從事這方面工作，大家在購房時可以參考上文的方式里挑選物業(yè)。