在單店買商品房要交哪些稅？要交多少稅

買了房子以后我們是多么高興。但是在高興之余也不要忘記了購房以后需要交稅，是否要繳納這個稅費(fèi)需要根據(jù)住房的實(shí)際情況而定的，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么在單店買商品房要交哪些稅呢，在單店買商品房要交多少稅呢？

在單店買商品房要交哪些稅

１、單店商品房契稅：普通住宅１．５％，商住或公寓為４％；住宅類住房標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的３％或１．５％或１％交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第１次購房等因素來確定；非住宅類住房按房款總價的３％交納。

２、單店商品房營業(yè)稅：總房款的５．５５％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此稅）；

３、如果單店有營業(yè)稅還會附帶城建稅（營業(yè)稅＊７％）、附加（營業(yè)稅＊３％）、地方費(fèi)（營業(yè)稅＊１％）；

４、單店商品房個人所得稅：單店商品房總房款的１．５％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他少有的房產(chǎn)，則此稅要交）；

５、土地出讓金：總房款的１％（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）；

６、單店商品房印花稅：總房款的萬分之五；

７、單店商品房交易費(fèi)：平方米數(shù)＊３（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）；

８、單店商品房產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約８０元。不一定是這個數(shù)；

９、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約８０元（貸款才有的費(fèi)用）；

１０、抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定；

１１、單店商品房保險費(fèi)：根據(jù)保險公司情況定。

１２．國土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。

在單店買商品房要交多少稅

１、單店商品房契稅：單店商品房普通住宅１．５％，商住或公寓為４％；

２、單店商品房維修基金：購房者應(yīng)按購房款的２％交納；

３、單店商品房印花稅：總房款的萬分之五；

４、單店商品房其它一些費(fèi)用，不是很多。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于在單店買商品房要交哪些稅，在單店買商品房要交多少稅的相關(guān)問題，我們很多人奮斗一輩子就是希望可以在大城市中購買屬于自己的一套房子，買了房子以后我們是多么高興，商品房購買以后需要我們交納各種的稅費(fèi)，這些需要我們來了解以后才可以進(jìn)行辦理。