公積金貸款到期怎樣解押

公積金貸款到期以后，客戶在還完貸款的前提下，公積金中心給借款職工出具解除抵押通知書并退回借款職工的住房他項權(quán)證，貸款客戶可以在工作日帶齊資料去有關(guān)部門辦理解押手續(xù)。

公積金貸款還清以后解押并不難，客戶如果不是很了解具體過程的話可以先去咨詢當?shù)氐墓e金中心。房貸結(jié)清以后及時解押是很有必要的，否則就還是存在一定的產(chǎn)權(quán)風險。

當然了在房貸還未結(jié)束以前，客戶要注意的就是保持良好的還款記錄不要逾期，一旦逾期就要承擔以下后果：

1、征信會受到傷害。

2、會被公積金中心催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會被終止。

5、公積金中心會要求客戶提前結(jié)清欠款。

6、惡意逾期會被起訴。

7、公積金中心會處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請。

9、公積金中心會計算客戶的罰息。

公積金貸款可以提前還款嗎

公積金貸款可以提前還款。公積金貸款支持提前歸還部分貸款本金，或者提前還清剩余待還款金額。公積金貸款提前還款，用戶需要向銀行提交提前還款的申請，銀行同意用戶提前還款，用戶需要將提前還款的資金存入還貸銀行卡，之后等待銀行發(fā)起自動扣款，扣款成功即提前還款成功。

用戶提前歸還部分貸款本金，可以起到節(jié)省貸款利息的效果，因為剩余待還款本金會重新計算貸款利息，待還款本金減少，待還款的利息就會跟著減少。要注意的是，公積金提前還款可能需要支付提前還款違約金，具體請以房貸合同的約定為準。

公積金提取還款后，用戶可以挑選保持貸款期限不變、減少月供，或者挑選縮短貸款期限、月供保持不變。