衛(wèi)生間漏水是誰的責(zé)任

1、房子衛(wèi)生間裝修后沒多久出現(xiàn)漏水情況應(yīng)該找住房的裝修公司負(fù)責(zé)，房子裝修的防水保質(zhì)期正常是在三到五年左右，在這個期間防水層受損出現(xiàn)漏水情況時，應(yīng)該直接聯(lián)系當(dāng)時裝修房子的團(tuán)隊負(fù)責(zé)此問題。

2、帶裝修的房子在遇到防水層損壞且出現(xiàn)漏水問題時，應(yīng)該聯(lián)系房子的開發(fā)商負(fù)責(zé)，但假如說是因為平時使用衛(wèi)生間不到而造成的損害行為，是需要由業(yè)主本人承擔(dān)和修復(fù)漏水問題的。

衛(wèi)生間漏水責(zé)任劃分法律依據(jù)

根據(jù)國家2000年頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《住房建筑工程質(zhì)量質(zhì)保辦法》的規(guī)定：有防水要求的衛(wèi)生間的最低質(zhì)保期限為5年，質(zhì)保期從工程竣工驗收合格之日起算。

建設(shè)部1998年頒布的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用方法書制度的規(guī)定》指出，正常使用情況下，衛(wèi)生間地面滲漏質(zhì)保期為1年，質(zhì)保期限從開發(fā)公司將住宅交付用戶使用之日起算。

根據(jù)《商品房銷售管理條例》，商品住宅的質(zhì)保期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量質(zhì)保書約定質(zhì)保期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低質(zhì)保期限的，質(zhì)保期不得低于《規(guī)定》中確定的最低質(zhì)保期限。

開發(fā)商將商品住宅交付給購買人，最低的質(zhì)保期限是工程竣工驗收合格之日起5年，如果開發(fā)商向購買人交付住房時已經(jīng)高于了竣工驗收后5年，開發(fā)商仍舊要承擔(dān)交房以后質(zhì)保1年的責(zé)任。

衛(wèi)生間如何做防水

1、衛(wèi)生間的防水是相當(dāng)重要，一般衛(wèi)生間的墻面以及地面都會反復(fù)涂刷3~5遍的防水涂料，另外衛(wèi)生間的瓷磚以及墻磚都是需要挑選自帶防水性能的。

2、衛(wèi)生間本身就處于常年潮濕的狀態(tài)，如果防水措施采取不當(dāng)，很有可能影響到自己家里其他的墻面受潮，另外衛(wèi)生間地面的瓷磚一定要選用具有一定防滑性能的，這樣使用起來的安全性也會更高。