買新房該如何挑選住房朝向

1、南朝向的房子，因?yàn)槟铣蜃》康牟晒鈼l件非常好，標(biāo)準(zhǔn)的冬暖夏涼。而且通風(fēng)條件非常不錯(cuò)，可以保證室內(nèi)干燥清爽。

2、西朝向的房子次之。西朝向的房子，陽光主要集中在下午。如果向西是衛(wèi)生間的話，就可以加分。因?yàn)樾l(wèi)生間比較潮濕容易滋生細(xì)菌，如果可以把被陽光直射，就可以保證干燥，不會(huì)滋生細(xì)菌。還有一個(gè)缺點(diǎn)，夏天刮東南風(fēng)的時(shí)候，通風(fēng)會(huì)受到影響。

3、東朝向的房子比西朝向還差一些，因?yàn)闁|朝向的房子，陽光主要集中在上午。上午是睡覺的好時(shí)候，被陽光照射，一定會(huì)影響睡眠質(zhì)量的。東朝向的房子，窗簾一定要挑選厚一點(diǎn)的，這樣才可以有效遮擋光線。

4、北朝向的房子最差。北朝向住房的采光條件最差，采光對(duì)于房子來說真的很重要。采光不足的房子，潮濕又陰冷，長(zhǎng)時(shí)間開燈不僅浪費(fèi)電，而且會(huì)加速皮膚老化。長(zhǎng)時(shí)間生活在光線不足的房間里面，對(duì)身體的健康也是很不利的。

買新房該怎么看房子的朝向

判斷住房的朝向最簡(jiǎn)單的方法是看采光面在哪。如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位的，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。具體如下：

1、看陽臺(tái)或最大采光面：一般來說，想判斷住房朝向的時(shí)候應(yīng)該以住房的最大采光面為該住房的朝向，如果有主陽臺(tái)的話，應(yīng)該是以客廳或主臥的陽臺(tái)方向?yàn)榉孔映?，沒有主陽臺(tái)的，則以最大采光的窗戶方向?yàn)槌颉?/p>

2、看客廳和主臥：對(duì)于購買新房的購房者來說，在判斷住房朝向的時(shí)候可以去售樓部看住房的模型或者戶型圖，要根據(jù)方向坐標(biāo)首先判斷出客廳和主臥陽臺(tái)的位置，這樣就可以判斷整套住房的朝向，如果住房的客廳和主臥窗戶都朝南的話，那么該戶型的朝向就為南向。

買新房該選什么朝向好

1、大多數(shù)人認(rèn)為南朝向的房子好，朝南的戶型比較受追捧，南朝向的房子價(jià)格也會(huì)更高一些，南朝向的房子確實(shí)采光效果比不錯(cuò)，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖;其次南向住房可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的優(yōu)先挑選方向。

2、東邊是太陽升起的地方，一些選房比較講究的朋友就喜歡挑選東朝向的房子，有一種流傳已久的說法是，東邊為吉利方位，戶型朝東的整個(gè)房子會(huì)更有朝氣。從實(shí)際上看，應(yīng)該說東朝向的戶型尚算不錯(cuò)，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質(zhì)量應(yīng)該在臥室里安個(gè)不透光的窗簾。

3、西方是太陽落下的方向，朝西的住房陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問題。但大家也可以利用這一特色，挑選衛(wèi)生間朝西的房子，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生。

4、北朝向的房子采光比較差，大多數(shù)購房者不愿挑選北朝向的房子，朝北的房子也是幾個(gè)朝向中采光效果最差的，所以一般朝北的房子在價(jià)位上比南向的房子要低一些，因?yàn)槌钡淖》看嬖陉柟獠蛔愕谋锥?，陽光不足可能?huì)造成房子潮濕、陰冷，長(zhǎng)久居住不利于身體健康。