住房裝修貸款查征信嗎

住房裝修貸款查征信。通常情況下，只有銀行才會(huì)推出專屬裝修貸款產(chǎn)品，貸款申請(qǐng)到的金額一般只能用于進(jìn)行住房裝修。由于是屬于銀行貸款，那么在申請(qǐng)裝修貸款的時(shí)候勢(shì)必會(huì)查詢個(gè)人征信狀況，若是個(gè)人征信有問題或有不良記錄，就會(huì)造成貸款申請(qǐng)無法通過。當(dāng)然也有其他貸款機(jī)構(gòu)推出裝修貸款，是否查征信則要看該平臺(tái)有沒有接入央行征信系統(tǒng)。

住房裝修貸款需要什么手續(xù)

1、首先我們帶著相關(guān)的材料，去本地的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)辦理好擔(dān)保手續(xù)。

2、客戶經(jīng)理調(diào)查好我們的信息，審核通過之后交給審批部門審批通過之后，就可以簽訂借款合同了。

3、銀行的工作人員做好放款的手續(xù)，把貸款的金額轉(zhuǎn)到申請(qǐng)人的個(gè)人銀行結(jié)算賬戶里面，申請(qǐng)人就可以使用里面的資金了。

住房裝修貸款最長(zhǎng)幾年

對(duì)于房子裝修貸款的時(shí)間，有兩種情況。第一種是新房抵押，新房抵押最長(zhǎng)貸款期限不可高于30年;第二種是是二手房抵押，二手房抵押不可高于20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力來決定還款期限，給自己避免造成太大的還款壓力。

對(duì)于住房抵押貸款的數(shù)額，其貸款額度取決于對(duì)住房?jī)r(jià)值的評(píng)估，并且低于住房市場(chǎng)價(jià)格。通常情況下，住房評(píng)估價(jià)值會(huì)受到影響的因素包括住房的運(yùn)行時(shí)間、住房市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等。

而住房抵押貸款成數(shù)是不高于住房評(píng)估價(jià)值的70%，但是，最高貸款成數(shù)也會(huì)根據(jù)房產(chǎn)類型的不同收到影響，如個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高為70%，那么寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有60%，廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50%。同時(shí)，面積小于30平方米，房齡大于20年的住房，使用未到五年的經(jīng)濟(jì)適用房，小產(chǎn)權(quán)房，為受房管認(rèn)同，部分已購(gòu)公房等類型的住房是很難進(jìn)行抵押的。