購房協(xié)議可以開發(fā)票嗎

不可以。如果你剛簽完購房合同時沒有發(fā)票的，這是正常的，如果你都交完房了還沒有給你發(fā)票，就不正常了。合同只能表明一個契約，而發(fā)票不但表明你出資購買了住房，而且還是辦理房證的證件之一?？梢哉f合同只是從法律層面上承認你與開發(fā)商住房買賣關(guān)系的存在，而發(fā)票卻是從法律層面上證明了你履行了付款的義務，與你通過付款的方式擁有了住房產(chǎn)權(quán)的過程。

所以必須要發(fā)票，而且以后你在辦理房證時需要出示發(fā)票，如果要對外交易時也要出據(jù)發(fā)票。所以發(fā)票是很重要的憑據(jù)，不僅要有，而且需要妥善保存。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理條例》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。如果開發(fā)商沒有如實開具發(fā)票，購房者可帶上購房合同、銀行按揭合同(如有貸款)、開發(fā)商收款收據(jù)或首付款發(fā)票到當?shù)刂鞴芏悇諜C關(guān)舉報。

購房協(xié)議的注意事項

1、購房協(xié)議的法律效力：

民法通則規(guī)定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協(xié)議有效，應當遵守。家庭成員之間對財產(chǎn)約定等達成的協(xié)議，是對自己權(quán)利的處分，具有法律效力，但涉及人身關(guān)系等強制性規(guī)定的除外。簽訂的購房協(xié)議一定要進行公證，這樣才能更加有效的監(jiān)督合同內(nèi)容的履行。

2、購房協(xié)議書公證：

許多簽訂購房協(xié)議書的當事人會反悔，注意原因在于協(xié)議的簽訂對雙方不構(gòu)成絕對的拘束力，可以任意撕毀。但公證可以化解這一問題。一旦對方不履行，當事人便可憑借公證書到法院或者仲裁委起訴，而事情的結(jié)果往往是朝著有利于己的方向行動。