限價商品房交易稅費(fèi)有哪些

1、契稅，如果是90平米以下，征收住房價格1%的契稅，如果是90平米以上，征收住房價格1.5%的契稅。

2、維修基金，住房總價的1%。

3、登記費(fèi)，80元。

限價商品房交易規(guī)定

1、辦法規(guī)定，限價商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起，8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價房的申請人及其家庭成員，5年內(nèi)不得再申請限價商品住房及其他各類保障性住房。

2、限價商品住房購買人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，由有關(guān)部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

限價商品房購買流程

1.一般戶口家庭按照三級審核、三次公示辦法進(jìn)行。

申請人向戶口所在地社區(qū)提交申請資料。經(jīng)社區(qū)調(diào)查，并張榜公示3日后，無異議或異議不屬實(shí)者，由社區(qū)將符合條件的申請材料報送街道辦事處初審并公示;初審無異議或異議不屬實(shí)者，由街道辦事處報送區(qū)住房保障部門復(fù)審;復(fù)審無異議或異議不屬實(shí)者，由區(qū)住房保障部門報市住房保障中心審核公示后，出具終審意見并蓋章，逐級返還申請人，對符合條件的予以備案，對不符合條件的，由市住房保障機(jī)構(gòu)出具書面通知，說明理由。

2.戶口在各開發(fā)區(qū)管委會管轄社區(qū)居民，可向所在社區(qū)提出申請，經(jīng)社區(qū)調(diào)查，公示后，報所在開發(fā)區(qū)管理部門，經(jīng)開發(fā)區(qū)管理部門初審及公示、開發(fā)區(qū)住房保障部門復(fù)審及公示;市住房保障中心終審及公示，可取得住房保障資格。

3.落戶在各級人才市場人員，向戶口所在人才中心提出申請，經(jīng)過本級人才中心初審及公示、戶口所在區(qū)住房保障中心復(fù)審及公示、市住房保障中心終審及公示，可取得住房保障資格。