樣板房可以購(gòu)買(mǎi)嗎

優(yōu)點(diǎn)

1、省去裝修的麻煩

因?yàn)闃影宸渴情_(kāi)發(fā)商已經(jīng)裝修好了的免去了裝修的麻煩，這樣一來(lái)既省心又省力。而且開(kāi)發(fā)商通常是為了提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，在做樣板間的時(shí)候，不管是戶(hù)型使用率還是裝修素材的挑選，都會(huì)花大價(jià)錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)。

2、戶(hù)型不錯(cuò)

樣板房作為樓盤(pán)展示中最重要的組成部分，開(kāi)發(fā)商首先會(huì)對(duì)樣板間的戶(hù)型及位置進(jìn)行甄選，一般都是挑選戶(hù)型和位置不錯(cuò)的房子。因此樣板間的展示是可以吸引更多的購(gòu)房者。

3、尾盤(pán)優(yōu)惠力度大

大多樓盤(pán)在尾盤(pán)的階段才考慮出售樣板間，因此可以談判空間較大，自然優(yōu)惠力度也一般較大。這個(gè)時(shí)候購(gòu)買(mǎi)性?xún)r(jià)比是比較大的。

缺點(diǎn)

1、樣板間易顯空間大

開(kāi)發(fā)商為了更大的吸引購(gòu)房者往往會(huì)通過(guò)將家具的尺寸縮小、在室內(nèi)安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁、將廚房做成“開(kāi)放式”等來(lái)使得樣板間變得更加寬敞。

2、樣板間會(huì)有損耗

如果購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)樣板間的話(huà)，就要有心理準(zhǔn)備了，因?yàn)闃影彘g展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，因此房間的裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

3、樣板房忽視了使用功能

開(kāi)發(fā)商往往只在意樣板房的展示功能而忽略了使用功能，因此使用起來(lái)未必方便。比如說(shuō)不裝戶(hù)內(nèi)門(mén)甚至不裝衛(wèi)浴門(mén);此外，還有床以及其它家具的尺寸，都會(huì)與正常的尺寸有所不同。