文章摘要： 1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，簽合同必須倆人同時(shí)簽字，所以需要夫妻雙方都到場。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了，這種情況下只需要一方到場即可。3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，簽合同必須倆人同時(shí)簽字，所以需要夫妻雙方都到場。
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了，這種情況下只需要一方到場即可。
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字，所以需要夫妻雙方都到場。
可見婚后買房大部分情況下都需要夫妻雙方到場的。
1、簽約雙方親自到場
買房過程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場。辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
2、準(zhǔn)備好證件
夫妻共同買房需要提供的證件比較多，建議大家提前準(zhǔn)備好。
3、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時(shí)，在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)挑選夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所占份額合理分配
夫妻共同買房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果是挑選共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。
婚后買房需要夫妻雙方到場嗎
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