房子的繼承怎么分配

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，除遺囑繼承或遺贈情形外，法定繼承按照下列順序進行：第一順序，配偶、子女、父母；第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

2、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時要予以照顧。

3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

4、對有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人商議同意的，也可以不分。

5、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。不列入繼承順序。

住房該如何繼承

1、住房繼承要區(qū)分住房所有權(quán)，確認住房是否為繼承人一人所有，如果住房為家庭財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)或與他人共有的財產(chǎn)等，則對住房的繼承只能針對被繼承人所享有的住房份額進行繼承。

2、住房繼承要確定被繼承人是否留有遺囑，如果留有遺囑則按遺囑進行繼承；如果未留遺囑，則依照法定繼承規(guī)定進行。

3、住房繼承過程當中所有繼承人可自由商議確定繼承方案，可放棄自身繼承權(quán)，各方商議達成一致的可形成書面協(xié)議，協(xié)議自簽訂之時生效。

4、法定繼承情形中除特殊情形外，同一順序繼承人繼承住房的份額一般均等。

5、作為遺產(chǎn)的住房若需過戶至他人名下，則過戶時需所有繼承人到場，有公證委托時則需要該受托人到場。

6、集體土地面上的住房發(fā)生繼承只能繼承住房使用權(quán)，不得過戶。