如何挑選公寓房

1、配套應(yīng)完善：周邊大多數(shù)都是一些商業(yè)配套，商業(yè)配套是有很多，但其他的一些醫(yī)療配套、生活配套、娛樂配套購房者也不可忽視了。

2、交通應(yīng)完善：好的公寓一定是擁有比較完善的立體交通網(wǎng)，交通應(yīng)該是四通八達的。如果離地鐵站在10分鐘步行距離內(nèi)，那是要大大加分的。

3、產(chǎn)品本身有亮點：公寓產(chǎn)品一般而言大同小異，裝修也差不了太多。所以，在配套和交通都還不錯的情況下，就要考慮公寓自身的產(chǎn)品。而產(chǎn)品的差距主要在層高，目前市面上的公寓產(chǎn)品主要分為SOHO和LOFT，以及普通公寓，價格差別也不大的情況下，無疑挑選產(chǎn)質(zhì)量量更好更有亮點的。

公寓房的特色是什么

1、面積?。阂驗楣⒎坎幌窦彝プ≌粯舆m合一家人居住，公寓房的面積普遍偏小，內(nèi)部空間有限。但正是因為公寓房的面積小，總價就比較低，購房成本也會比較少，對于想要一步到位購買面積大的住宅經(jīng)濟壓力相對較大的朋友，就可以挑挑選買公寓房。

2、產(chǎn)權(quán)年限短：公寓房所在的土地大多數(shù)都是屬于商業(yè)用地，而商業(yè)用地的土地使用年限相對于住宅用地的使用年限就比較短了，有些公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有些公寓產(chǎn)權(quán)年限為50年。比較看重住房產(chǎn)權(quán)年限的朋友就會覺得，同樣是花錢買房子，能買產(chǎn)權(quán)年限長一點的房子更好一些。

3、生活成本高：主要是指物業(yè)費和水電費，因為公寓房是按照商業(yè)的標準來收取水電費的，所以和住宅相比，公寓房的水、電、氣、物業(yè)費都比較貴。有的朋友在購買公寓房的時候沒有注意到這個問題，入住之后才發(fā)現(xiàn)，公寓房的生活成本確實有點高。

4、地段好：公寓房總的來說大多數(shù)都處于地段比不錯的區(qū)域，周邊的配套也比較齊全，交通也非常的方便，對于比較依賴公共交通的朋友來說十分合適。