柜子貼墻怎么做窗簾 買房面積和實際面積不一樣怎么辦

房子是我們?nèi)松斨蟹浅Ｖ匾囊粋€大件物品，凡是涉及到房子的事情，相信很多人都會非常的上心。買房子一定要了解清楚驗收的相關(guān)細節(jié)問題，很多時候交房之后的面積和實際面積會存在一些偏差，那么，柜子貼墻怎么做窗簾？買房面積和實際面積不一樣怎么辦？不妨看下文章的解讀吧。

柜子貼墻怎么做窗簾

如果是外挑窗戶可以用弧形軌道在窗框內(nèi)做窗簾，外層做紗，內(nèi)層做布或者遮光簾。如果是平窗，那就只能做尺寸略比窗戶大的窗簾了。設(shè)計還是要根據(jù)整體環(huán)境來考慮，如果只是關(guān)注了某一方面的效果，那有可能影響了整體感！

買房面積和實際面積不一樣怎么辦

如果購房者在新房交房時，發(fā)現(xiàn)實測面積與合同上所寫的不一致，需要根據(jù)實際情況，并結(jié)合購房時雙方簽訂的購房合同條款來處理，如果合同中沒有明確的約定，則需要按照相關(guān)規(guī)定來解決。通常情況下，新房發(fā)生面積偏差的話，會有以下幾種解決方式：

1、面積偏差在3％以內(nèi)

在住房建筑結(jié)束以后，預測的面積（合同上的面積）和實測面積偏差在3％以內(nèi)，屬于正?，F(xiàn)象，雙方根據(jù)實際情況計算，多退少補即可。

2、面積偏差高于3％

（1）如果實際面積比合同上的面積缺失高于3％，購房者可以挑選解除合同，并有權(quán)利向開發(fā)商要求返還購房款和利息；也可以挑選繼續(xù)履行兩者的購房合同，但開發(fā)商必須要如數(shù)返還3％以內(nèi)的房款，對高于3％部分的房款要雙倍返還；

（2）面積增加高于了3％，購房者同樣可以挑選解除合同，開發(fā)商返還其房款和利息；也可以挑選繼續(xù)履行合同，不過購房者要補交偏差在3％以內(nèi)的房款，高于3％以上的面積則直接歸購房者所有，不必多交錢；

（3）如果不退房的話，則分為兩種情況：一是住房實測面積大于合同登記面積，此時購房者只需要支付3％面積的房款即可，剩余部分由開發(fā)商自行承擔，但產(chǎn)權(quán)是屬于購房者的；二是實測面積小于合同約定的面積，偏差面積在3％及其以內(nèi)的，開發(fā)商需原價返還，而超出3％的部分房款，則需要雙倍返還給購房者。

上述文章便是小編給大家分享的關(guān)于柜子貼墻怎么做窗簾以及買房面積和實際面積不一樣怎么辦的全部信息了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?，現(xiàn)在買房子是一項技術(shù)活，所以大家在買房之前先了解下相關(guān)的常識，驗收面積的時候也應該注意面積偏差。