新型肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響 面對(duì)疫情，房企又該如何應(yīng)對(duì)

目前我們大家都在關(guān)注武漢新型肺炎的相關(guān)進(jìn)展，截止到目前一共有4萬多的確診病例，由此可見，此次肺炎的傳播速度還是非?？斓?，這也造成了很多行業(yè)延遲了開工，其中就包括了房地產(chǎn)行業(yè)，那么下面我們來探討下新型肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響有多大？面對(duì)疫情，房企又該如何應(yīng)對(duì)？

新型肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響

疫情對(duì)于房價(jià)的影響應(yīng)該是肉眼可見的。但是眾多房企在疫情期間承受的損失也是可見的，各行業(yè)受到疫情影響一定會(huì)下降經(jīng)濟(jì)的增長速度，所以未來貸款利率一定會(huì)下調(diào)，作為對(duì)經(jīng)濟(jì)增長有貢獻(xiàn)的樓市而言也許也會(huì)受到利率下調(diào)的利好下降購房者的貸款成本。

因此，只要疫情快速消退，樓市盡快恢復(fù)生產(chǎn)秩序。那么今年的房價(jià)會(huì)不會(huì)受到太大的影響。甚至還有可能受到政策的影響推動(dòng)而持續(xù)上漲。

面對(duì)疫情，房企又該如何應(yīng)對(duì)

1、從線下銷售轉(zhuǎn)向線上銷售

這兩天，很多地產(chǎn)項(xiàng)目快速反應(yīng)，紛紛開啟了線上售樓處，引導(dǎo)客戶通過視頻、VR看房，而且可以在線咨詢置業(yè)顧問，為后面的銷售提前做足準(zhǔn)備。為了更好地引導(dǎo)客戶線上看房，線上售樓處還出了一個(gè)詳細(xì)的操作指引，通過小視頻的方式推送給客戶。

線上售樓處除了項(xiàng)目介紹、在線咨詢，還可以引導(dǎo)客戶分享一鍵分享到朋友圈、微信群，實(shí)現(xiàn)社交圈層的裂變傳播。利用好這段時(shí)間進(jìn)行線上蓄客，一旦肺炎疫情被完全控制住，這幾個(gè)月積累的購買潛力會(huì)爆發(fā)，對(duì)房企來說是很好的機(jī)遇。

2、產(chǎn)品迭代，綠色健康住宅將會(huì)熱銷

正如當(dāng)年非典一樣，面對(duì)疫病之時(shí)，健康住宅將成為的賣點(diǎn)。這對(duì)那些主打產(chǎn)品力的房企是大利好，例如金茂的健康科技住宅，將受到更強(qiáng)烈的追捧。那些在產(chǎn)品上有一定積累沉淀的房企，也將快速更新產(chǎn)品線和配置，來抓住這一輪客戶的眼球。而那些素來產(chǎn)品力欠缺的房企，賣房會(huì)更難。

3、對(duì)本公司的資金情況做好充分準(zhǔn)備

預(yù)計(jì)一季度銷售會(huì)比較慘淡，對(duì)于資金緊張的房企，一定要做好充分準(zhǔn)備。雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的融資不易，但還是有不少可以運(yùn)作的空間的。

新型冠狀病毒對(duì)房地產(chǎn)的影響之大，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于的SARS。由于這次是在疫情由點(diǎn)擴(kuò)散到面，再由面進(jìn)一步擴(kuò)散后才開始著手防治，比應(yīng)對(duì)SARS的時(shí)候更為棘手更為被動(dòng)。這種利空力量也將進(jìn)一步持續(xù)。

以上文章的相關(guān)信息即是小編給大家整理的關(guān)于新型肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響有多大以及面對(duì)疫情，房企又該如何應(yīng)對(duì)的內(nèi)容了，希望可以幫到有需要的購房者。因此很顯然此次新型肺炎對(duì)于房價(jià)的影響還是非常嚴(yán)重的，當(dāng)然也不排除疫情過后房價(jià)的反彈。