2018年房地產(chǎn)稅將至 房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅傻傻分不清

說(shuō)到房地產(chǎn)稅，可能一些朋友會(huì)比較迷惑，房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅是一樣的嗎?2018年房地產(chǎn)稅將至，地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅傻傻分不清!房地產(chǎn)稅馬上要出臺(tái)了，相關(guān)的內(nèi)容一定要做到心中有數(shù)，所以請(qǐng)大家跟隨小編看看下面的介紹吧!

據(jù)國(guó)務(wù)院近日出臺(tái)《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》，其中明確提到“支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅等方面探索創(chuàng)新”。一時(shí)間，曾經(jīng)被認(rèn)為是下降房?jī)r(jià)“利器”的“房地產(chǎn)稅”再次引發(fā)人們廣泛的關(guān)注與熱議。

從2011年上海與重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅，到2013年黨的十八屆三中全會(huì)決定將以往“房產(chǎn)稅”的提法轉(zhuǎn)變?yōu)椤凹涌旆康禺a(chǎn)稅立法”，稱“一字之差”意味著房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅收改革上升為房地產(chǎn)稅體系建設(shè)。

房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅分不清

什么是“房地產(chǎn)稅”?什么是“房產(chǎn)稅”?房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅有什么不同呢?可以說(shuō)“房地產(chǎn)稅”包含了“房產(chǎn)稅” 范圍更大。

房地產(chǎn)稅，則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅等。

房產(chǎn)稅，是以住房為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)稅還需謹(jǐn)慎推行

“房地產(chǎn)稅”的出臺(tái)有利于控制房?jī)r(jià)，這是個(gè)深得民心的觀點(diǎn)，老百姓對(duì)房地產(chǎn)稅的期望也越來(lái)越高?，F(xiàn)在，國(guó)家層面的表態(tài)，是否意味著房地產(chǎn)稅快來(lái)了呢?對(duì)此，教授劉桓認(rèn)為，房地產(chǎn)稅已經(jīng)離我們漸行漸近，但全面開征還需深入調(diào)研，謹(jǐn)慎推行。

劉桓說(shuō)：“第一，2017年這件事提上政府日程是沒(méi)問(wèn)題的，但是想在2017年開征，還有一段的距離。因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅它涉及到百姓的利益，千家萬(wàn)戶都在關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。第二，房地產(chǎn)稅如果出臺(tái)，它會(huì)極大的改變我國(guó)整個(gè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么房產(chǎn)市場(chǎng)的改變會(huì)否引起經(jīng)濟(jì)的變數(shù)，這是要評(píng)估的事情。第三，房地產(chǎn)稅它技術(shù)比較復(fù)雜，首先要有一個(gè)財(cái)產(chǎn)登記制度的完善，這三個(gè)條件都完全具備之前，要謹(jǐn)慎行事?！?

房產(chǎn)稅將作為穩(wěn)房?jī)r(jià)利器 還需理性看待

我們通常對(duì)于“房地產(chǎn)稅”可以抑制房?jī)r(jià)上漲的解釋是：有了“房地產(chǎn)稅”，持有多套房的成本將大增，準(zhǔn)備購(gòu)買多套房子的投機(jī)者躑躅不前、已經(jīng)擁有多套房的投機(jī)者倉(cāng)皇拋售。這樣一來(lái)，供應(yīng)量增加需求減少勢(shì)必引發(fā)它。那么，房地產(chǎn)稅究竟能不可夠抑制房?jī)r(jià)上漲呢?

劉桓認(rèn)為，理論上是可以的，但是真正能否起到作用，還要看力度有多大。2018年房地產(chǎn)稅將至，房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅傻傻分不清!關(guān)于這個(gè)問(wèn)題上面的文章中已經(jīng)為朋友們做出了介紹，大家仔細(xì)閱讀完文章后，就會(huì)分清是怎么回事。