個(gè)人所得稅房租和房貸可以都選嗎

首套房貸利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣個(gè)人所得稅，但住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除與住房租金專項(xiàng)附加扣除只能從其中任選一項(xiàng)進(jìn)行申報(bào)，兩者不可同時(shí)申報(bào)抵扣。

以下是這兩項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除的相關(guān)要求以及扣除金額，納稅人可以結(jié)合自己的情況挑選到底申報(bào)哪一項(xiàng)。

1、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除

納稅人和配偶在婚前或者婚后貸款買的房子，不管是公積金貸款還是純商業(yè)貸款，只要是享受了首套房貸利率，目前正處于還貸中，就可以按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，最長(zhǎng)期限不高于240個(gè)月。

注意，如果納稅人本人和配偶同時(shí)達(dá)到5000元的納稅門檻，可以由一人100%申報(bào)扣除，也可以由雙方各申報(bào)50%扣除。

2、住房租金專項(xiàng)附加扣除

納稅人和配偶在主要工作地沒(méi)有房子而是租房住的，產(chǎn)生的租房支出就能申報(bào)抵扣個(gè)稅，申報(bào)金額根據(jù)居住地城市規(guī)模分為每月1200元、每月1000元、800元三個(gè)檔次，扣除時(shí)間沒(méi)有限制，一直租房住就一直能扣。

不過(guò)要根據(jù)情況看由誰(shuí)申報(bào)，如果是夫妻倆住一塊只能由一人申報(bào)，要是在不同城市分別租房住則兩個(gè)人都能申報(bào)。

怎么辦理個(gè)稅抵扣

符合條件的納稅人，直接登錄個(gè)人所得稅APP，然后點(diǎn)擊“我要辦稅-專項(xiàng)附加扣除填報(bào)-扣除年度”即可。要注意，如果平時(shí)有工資薪金所得，扣繳義務(wù)人會(huì)在平時(shí)預(yù)扣預(yù)繳時(shí)進(jìn)行扣除。如果沒(méi)有也不要緊，次年3-6月匯算清繳時(shí)，也可以通過(guò)個(gè)人所得稅APP一并扣除。