申請經(jīng)濟適用房的條件有哪些方面

2017年經(jīng)濟適用房申領需求啥樣的條件?要通過啥樣的處理流程呢?下面是小編為我們找到的2017年經(jīng)濟適用房申領條件及辦法，期望對我們有協(xié)助!

?

一、2017年經(jīng)濟適用房申領條件及辦法

1、申領人及其一同申領的家庭成員，具有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口并在本市上班或寓居。

2、家庭年可支配收入、家庭財物契合市人民政府發(fā)布的規(guī)范。

3、無自有住所，或許現(xiàn)住所人均寓居面積低于10平方米。

4、未享用過以下購房優(yōu)惠方針：

(1)按房改本金價或規(guī)范價采購公有住所;

(2)采購解困房、安居房、經(jīng)濟適用住所;

(3)參與本單位內(nèi)部集資建房;

(4)履行僑房方針專用房;

(5)別的購房優(yōu)惠方針。

5、申領人及其一同申領的家庭成員在申領之日前5年內(nèi)沒有采購或出售過房產(chǎn)。

二、2017年經(jīng)濟適用房處理流程

第1步：處理申購注冊

今后經(jīng)濟適用住所將由政府安排一致出售，而每一次出售之前，有關有些發(fā)布經(jīng)濟適用住所出售布告。假如布告的房源有適合你需求的，并且你又契合經(jīng)濟適用住所的申購條件，那你就可以在布告中注明的采購期限內(nèi)，帶著你的《采購經(jīng)濟適用住所申領表》、戶口簿、身份證、住所狀況文件、年收入文件、婚姻狀況文件等資料，處理申購手續(xù)。

在規(guī)矩期限內(nèi)完結對你的年收入、住所條件等資料的檢驗，并將契合條件的申領人的狀況進行公示。這一點是為了保證申購人的詳細住所和收入狀況的真實性，由于在公示時期，假如有人以為你的資料有虛偽成分，均可舉報，并由有關有些進一步核實。公示期為15個作業(yè)日。關于公示無貳言的申領人，市住所開展機構將核發(fā)《契合經(jīng)濟適用住所申購條件告知書》;不契合條件的，則發(fā)放《不契合經(jīng)濟適用住所申購條件告知書》。

第2步：按住所程度排序

為了保證住所最難的人可以優(yōu)先采購到經(jīng)濟適用住所，市住所開展機構將依據(jù)人均住所建筑面積的規(guī)范，對契合條件的申領人進行排序，并將排序名單予以公示。

第3步：斷定入圍和替補名單

一切契合采購條件的居民均可獲得參與搖號資歷，不一樣的是，今后開工的經(jīng)濟適用住所出售時，將先斷定入圍名單和替補名單，然后才搖號斷定選房次序。

所以，當申領人數(shù)量大于房源數(shù)量時，市住所機構將按照前一環(huán)節(jié)的排序次序別離斷定正式入圍名單和替補入圍名單。正式入圍申領人數(shù)量按照房源實踐數(shù)量斷定，替補入圍申領人數(shù)量準則上按照不低于房源數(shù)量的20%斷定。在按排序斷定入圍申領人名單時，假如人均住所建筑面積一樣的申領人數(shù)量多于排序后剩下房源數(shù)量，這時市住所開展機構會采納搖號等揭露辦法來斷定誰入圍。

第4步：搖號斷定選房次序

入圍名單斷定今后，有關有些將以搖號的辦法斷定正式入圍申領人的選房次序號和替補入圍申領人的選房次序號。搖號將在公證、市督查及入圍市民代表的監(jiān)督下進行，保證公正。

第5步：核發(fā)購房文件

入圍名單和選房次序斷定后，市住所開展機構將對成果進行第三次公示，在無貳言的狀況下，申領人應該在5日內(nèi)持身份文件、《契合經(jīng)濟適用住所申購條件告知書》到市住所開展機構處理購房文件。逾期未處理購房文件的，視作拋棄。

第6步：按次序輪番選房

正式入圍的申領人持選房次序號及市住所開展機構開具的購房文件等資料，在規(guī)矩的時刻內(nèi)到開發(fā)建造單位按次序選房。正式入圍申領人拋棄挑選的房源，由替補入圍申領人按次序遞補選房。

一處選房和購房完畢后，本次購房中獲得的各種文件和告知書將報廢，新的經(jīng)濟適用住所樓盤出售時，契合申購條件的人員和家庭需按照上述環(huán)節(jié)，再次參與采購。

小編在上面為大家整理了申請經(jīng)濟適用房的條件的各方面常識，大家在申請經(jīng)濟適用房時一定要認真參考。