房證寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思 貸款買房什么時(shí)候能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

對(duì)于買房子這件事情大家都是格外的上心，一般買房子的方式主要是兩種，有些有錢人是通過(guò)全款的方式買房，對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)還是通過(guò)貸款的方式買房，畢竟沒(méi)有人可以輕而易舉的拿出來(lái)幾百萬(wàn)的。有關(guān)房證寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思？貸款買房什么時(shí)候能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有關(guān)相關(guān)證件的辦理，應(yīng)該要到銀行或者是到房管部門去進(jìn)行咨詢的。

房證寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

貸款買房什么時(shí)候能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中都會(huì)約定了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間，通常都是在365個(gè)工作日內(nèi)的。如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定，假如購(gòu)房者在簽住房買賣合同時(shí)，住房已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證。

如果購(gòu)房者在簽訂住房買賣合同時(shí)，住房并未建造完成，則是住房交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。另外，按照《城市住房權(quán)屬登記管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定：新建的住房，住房竣工后三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)住房所有權(quán)初始登記；買賣的住房，買賣雙方三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，是要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》這兩個(gè)合同的，等產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該住房進(jìn)行登記備案，設(shè)定抵押權(quán)。當(dāng)你什么時(shí)候還清房貸，什么時(shí)候就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

以上為您介紹了房證寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思？貸款買房什么時(shí)候能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？有關(guān)這兩個(gè)問(wèn)題看過(guò)上面的內(nèi)容之后，自然就會(huì)已經(jīng)明白了有關(guān)相關(guān)證件的問(wèn)題，對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，還是應(yīng)該要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行確定，如果還有什么不知道的到銀行去進(jìn)行咨詢吧，當(dāng)然房產(chǎn)局的工作人員也可以給你做出一些介紹。