住房貸款幾天放款

住房貸款如果是商業(yè)貸款,大多數(shù)30-60天就可以辦下來。如果是申請的住房公積金貸款,因為公積金貸款手續(xù)比較麻煩,除了銀行辦理正常手續(xù)外,還需要當?shù)氐墓e金中心進行審批,一般住房公積金貸款需要60-180天左右辦下來。

銀行房貸的審核流程有哪些

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料：在購房者你想申請房貸的時候，那么你就得提前準備好相關的資料，然后就可以填寫貸款申請表。如果你不清楚需要準備哪些貸款材料，可以在去銀行領取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

2、客戶經理錄入系統(tǒng)：準備好相關要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后，接下來貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理。然后銀行客戶經理需要先對你的材料進行初審，看看你準備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求準備妥當再來申請。一般來說，在客戶經理確定你的各種資料以及貸款申請表都沒問題了，那么接下來就是確定還貸方式、貸款利率，并與你簽定征信授權書。客戶經理的初審通過之后，他們就需要將你的信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳，之后，會將你的信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領導復核。

3、信審部門審查：當信審部門收到客戶經理傳來的貸款材料之后，然后他們就會將其一一從系統(tǒng)中提交給領導復核，這樣一來你的材料就會進入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細的去審查你的個人資質，但是他們通常會重點了解你的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

4、審批人審批：一般來說，銀行往往都是分工得十分明細的，比如審核房貸資料的是一個部門，專門審批房貸的又是另外一個部門。他們會重復審查人員的工作。如果他們沒有在再次復審的過程當中發(fā)現(xiàn)什么問題，那么你的房貸基本上就已經可以確定通過了。

5、銀行放款：如果你提交的一切資料都沒有問題，而且銀行也覺得一切都沒有什么問題的話，那么審批下來之后，客戶經理會通知你到銀行進行面簽，同時辦理其他的抵押手續(xù)。接著你就可以回家等放款了，放款之后你才需要開始每月償還房貸。